新加坡本地私宅價格已連續三個季度攀升
今年第一季度私宅價格環比上揚了3.1%，
是近八年以來的最大漲幅
而這一增長超出了許多房地産分析師的預期
並更看好今年的樓市，
預計今年房價可能上揚高達15%
據昨天公布的數據顯示，
今年第一季的私宅價格環比漲幅大于去年第四季的0.8%。
而這也是近年來僅次于2010年第二季的最大漲幅
當時的漲幅爲5.3%
而整體的私宅價格指數從去年第二季起觸底反彈
今年第一季攀升至143.0
與去年同期相比價格上揚4.6%
房地産管理公司傑地集團CEO麥俊榮接受采訪時表示，
去年本地掀起標地熱潮，
土地價格屢創新高。
買家預計私宅價格會上揚，
紛紛投資入手，
這樣的需求又進一步促進了私宅價格的上升。
原先麥先生對今年的漲幅預期爲4%至8%
而第一季價格指數公布以後，
他對今年的樓市信心倍增
將對今年價格漲幅的預期調整至至8-15%
而有調查顯示，新加坡高檔私宅的價格主要是被外國買家的需求推高
其中中國大陸和香港買家是高檔私宅的主要客戶
韓國、台灣、澳大利亞、加拿大和英國買家也對本地豪華公寓青眼有加
根據橙易産業的報告，
今年首兩個月高檔私宅平均尺價達到2688元，
比去年高出22.2%，是曆來的最高水平。
熱賣的項目包括
New Futura, Martin Modern 和 Gramercy Park
(圖爲New Futura）
(圖爲Martin Morden)
而有分析員認爲，
房價的上揚還能帶動更多的買家進場
來自世邦魏理仕的研究部主管沈振倫預計，
供應有限、入場門檻高的高檔私宅價格增長將逐漸放緩，
而大衆私宅價格會持續上升
今年推出的絕大多數新私宅項目都集中在中央區外
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