輝盛國際信托昨天開市前發布的業績顯示，信托截至3月底的上半年每單位派息同比下滑45.5%至0.179分，可派發收入同比銳減72.7%至860萬元，這是因爲信托保留60%的可派發收入所致。遠東酒店信托截至3月底的第一季可派發收入，同比則微跌1%至1254萬元。
韓寶鎮 報道
基于保留可派發收入或管理費下滑，兩只酒店房地産投資信托的可派發收入都減少。
其中，輝盛國際信托（Frasers Hospitality Trust）昨天開市前發布的業績顯示，信托截至3月底的上半年每單位派息（DPU）同比下滑45.5%至0.179分，可派發收入同比銳減72.7%至860萬元，這是因爲信托保留60%的可派發收入所致。
遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）截至3月底的第一季可派發收入，同比則微跌1%至1254萬元。
由于該信托資産總資産值下滑，導致管理公司收費下滑4.4%，對可派發收入造成影響。信托昨天是在開市前發布業務報告。
輝盛國際信托上半年總營收同比下滑36.2%至3990萬元，淨房地産收入（NPI）下跌40.9%至2670萬元。這是因爲在去年上半年，冠病未暴發前的第一季表現良好。
星獅酒店信托管理公司總裁尤靜芬說，許多國家近期收緊旅行限制，全球出現新一波冠病疫情，加上對變種病毒的擔憂，影響了信托投資組合的表現。
“盡管如此，我們在管理成本和維護現金流方面仍然很謹慎，同時也與運營商密切合作，尋求其他營收機會。”
截至3月底，信托負債率爲37.7%，加權平均債務期限3.12年。
信托有效借貸成本爲每年2.2%，利息覆蓋率1.5倍，每合訂證券淨資産值（NAV）0.66元。
至于遠東酒店信托第一季總營收同比下滑6.9%至2130萬元，這是因爲服務公寓入住率較低，以及信托給予商業場所租戶租金援助；淨房地産收入下滑8.4%至1820萬元。
信托負債率爲41.6%，加權平均債務期限2.6年，平均債務成本2.2%，利息覆蓋率2.7倍，每合訂證券淨資産值0.79元。
輝盛國際信托昨天跌1.77%，收報0.555元；遠東酒店信托0.79%，收報0.63元。