迪拜的房産交易總量在今年春季創出了2010年至今的峰值記錄。迪拜別墅和聯排別墅2021年第一季度銷售總額同比增長已經超過3倍。商業房産這方面，由于新冠疫情影響，迪拜酒店的入住率達到65%，少于去年同期的82%。此外，迪拜第一季度的商業寫字樓售賣交易量與上一季度對比提升了41%，增長率爲45.7%。2020年有113萬平米的可租售總面積的消費區域施工完成，當中大多數有希望在今年營業。
迪拜在疫情控制和全國免疫接種這方面令人矚目，提高了市場信心。迪拜銀行的低利率住房貸款和貸款金額打破曆史記錄，大幅度降低了在迪拜投資房産的門檻。房地産開發商靈便的結算方式，給投資人巨大便利。
中阿兩國之間全面戰略合作夥伴關系，智慧迪拜戰略、比較寬松的經營環境、商業公司法修正案、全球人才引進計劃、利好簽證政策（三年五年投資人簽證、十年黃金簽證、退休簽證，甚至入籍）、3000億工業發展戰略、2040城市規劃，迪拜現已在爲下個50年鋪下了道路（今年是阿聯酋建國50周年）。
市場價值200萬迪拉姆房子，可申請辦理取得5年投資人居留簽證。
近期有很多探討，是有關迪拜華人回國的。選擇離開迪拜，都有各的原因。
但做爲投資人而言，關注視角更該著重于“會有多少人來迪拜、停留在迪拜、消費在迪拜、租房子在迪拜。”
人口有進有出，房産市場有生命力。
阿聯酋央行預估，迪拜經濟今年將提高2.5%，來年將提高3.5%。
前不久，印度疫情嚴峻新德裏全城封鎖，迪拜房地産交易量成交量劇增，這二者是有彼此關聯性的。
“留得住人，當然更有發展潛力。”