疫情期間，這些留學生都去英國買了房！

要說到新加坡學生最喜歡的留學地是哪個，英國肯定首當其沖了。

首先，英國的學校自身條件過硬，爲傳統的留學大國。
在2021QS排名上，前十名中英國的老牌名校如牛津大學、劍橋大學等占據了接近半壁江山！
圖源：QS
而新加坡本地熱門院校——新加坡國立大學和南洋理工大學，分別是11名和13名，中國頂級大學清華大學則是在15名的位置。
與此同時，英國的大學一口氣拿下了13個專業的榜首！
其中，UCL教育學已經連續8年力壓哈佛大學，奪得了世界第一的桂冠！

QS排名的學科排名具有世界權威性。

該排名是根據學術聲譽、雇主聲譽、科研影響力和H指數這四個指標來進行評判的。

不同的學科指標的權重會相應進行調整。

英國的大學在QS的排名中表現非常優異，這極大地彰顯了英國大學的學術實力和研究水平～而這些英國的世界級名校的位置，大部分都坐落于英國的首都倫敦。
而且，在新加坡申請英國的大學，非常的便捷——用新加坡的多種文憑，如O/A水准、大專文憑、私立本科等，均可以非常方便地申請英國上百所公立大學哦～

圖源：seab

英國的本科只有3年，研究生只有1年，文憑含金量超級高，學校排名靠前，
與此同時，英國還采取了多種利好政策，張開懷抱歡迎留學生的到來～
其中，對留學生來說，最具吸引力的政策就是今年七月開放申請的名爲 Graduate Route 簽證了！
圖源：ahzassociates

Graduate Route 簽證，即爲前PSW簽證。

PSW代表著Post Study Work Visa，意爲在英國就讀的留學生，畢業後可以臨時在英國工作的簽證。

本科生和碩士生可以申請2年簽證，博士生可以申請3年簽證。
圖源：hrc law
該簽證的發放，沒有專業限制，沒有人數限制，沒有起薪限制，沒有工作類型限制……
它也不需要你先找到工作，也不需要你在幾個月之內一定要找到工作，更不需要你在一個公司裏連續工作兩年……
總之，這就是一個只有優點沒有缺點的對留學黨超級友好的簽證！！

圖源：hindustantimes
所以除了申請學校之外，是不是去英國留學就沒有任何要操心的事情了呢？
其實，還真有個事情，需要留學家庭注意。

圖源：drummondmiller
那就是留學生的租房問題！！
英國留學生租房難可是能上新聞頭條的那種難……
圖源：bbc

在英國，學生宿舍是遠遠不夠住的，超過五成學生只能選擇在學校附近租房。
圖源：savethestudent
而英國的房租，還不便宜。
在2017年的一項調查中顯示，倫敦學生平均每周租金要180多英鎊（折合新幣約1500每月）。

圖源：savethestudent
要注意的是，這個只是平均租金而已。
要是想租到離處在核心地帶學校只有15分鍾的路程、環境不錯的小套間，租金則需要飙升到400英鎊每周（約3250新幣每月）左右了～
圖源：the guardian
而且，就算租到了房子，房子裏也會出現各種各樣的問題，如潮濕、缺水少電、供熱不足、有蟑螂等情況。
圖源：savethestudent

更別提租約到期，找不到新房東，拖著行李箱抱著台燈流落街頭的痛苦了……
在這樣一個租房hard模式下，有不少留學生做出了不一樣的選擇——那就是買房！
圖源：the pie news
什麽？？租都租不起，還買？？
是的，你沒有看錯！就是買房～

現在，時髦的留學家庭都已經選擇新潮的“以房養學“模式啦～

圖源：the independent

以房養學，即在讀書的學校附近，購買房産，利用房産升值的方式，來cover讀書的費用。

英國對于學區房和中國、新加坡一樣有追求，在英國許多優秀的公立學校對于招生有非常嚴格的區域限制，比如在距離學校300米內的優先區域。
除此之外，相較國內學區房，英國學區房還有兩大優勢：

租售同權：租房與買房居民享同等待遇，即租戶可在租住房屋所在區域周邊的學校就讀。

超強抗跌、保值能力：依托于英國良好的房産市場，英國學區房擁有更強的抗跌保值能力，即便是在金融危機時期，學區房房價依然穩健，供不應求。

而倫敦，正是以房養學的熱門城市。

圖源：atlanticcouncil
現在出去留學的孩子年齡趨于低齡化。
與其家長們還要操心孩子在租房時和中介、房東、室友打交道的問題。
還不如買一所房子，給孩子創造一個無幹擾的學習條件、一個安心的居住環境和一個可進可退的選擇。
圖源：ucl
這次，伯克利集團便爲大家，提供了一個一站式滿足從幼兒園到大學教育資源需要的優質學區房選擇 ——
倫敦2區大型生態湖景項目 Woodberry Down。

伯克利集團（Berkeley Group）是英國最知名的富時100強上市開發商之一，曾兩次獲得企業女王獎，多次被評爲英國最受推崇的企業之一。

四十年來，伯克利匠心打造的住宅項目獲得高達97%的客戶推薦率，可以說是倫敦置業和投資的最佳選擇。

Woodberry Down項目坐落于倫敦核心北二區的重點學區——Hackney區。
該區各學校在華人學生中尤其受到歡迎，倫敦大學學院、倫敦城市大學等知名高等學府的駐紮，更讓它在倫敦地區格外搶眼。

衆多Ofsted評級爲‘Outstanding’的小學和中學分布在項目步行範圍內。
從鄰近的Manor House地鐵站出發， 半小時內可到達13所倫敦知名大學。

Woodberry Down總占地64英畝，項目內擁有高達17英畝的景觀公寓和綠地以及42英畝開放水域，獨占倫敦市中心的南向兩大湖泊，外號“眼鏡湖”。
如此貼近自然的天然氧吧，在倫敦市區內無可複制。

Woodberry Down還緊鄰倫敦科技城、老金融城和金絲雀碼頭的金三角核心區。

它獨占Piccadilly線，並且緊靠Manor House Station和Finsbury Park Station，可聯結Piccadilly Line、Victoria Line以及Overground三條重要軌道交通路線。

如果畢業後有留在倫敦工作的打算，根本無需再操心租房換房。
若決定回國，也可長期放租享受4-5%的租金回報率，得益于優異的地理位置，租賃需求長期穩定（平均租期超過23個月）。

現一房租金約1,700-1,800英鎊；二房租金約2,100-2,300英鎊，自2012年以來漲幅高達79%，是相當可觀的一筆投資收益。

全新推出的Hawker House公寓位于Woodberry Down項目中心地段。
作爲Editions Collection的全新一期，此次共推出66套精裝一居、二居及三居公寓供選擇。

Woodberry Down由高端住宅開發領導者Berkeley Group重磅打造，擁有極佳的生活風景與風尚。

項目配套有醫療中心、超市、酒吧、咖啡廳、私人影院、商務套房、健身中心等高端生活配置，采用24小時的酒店式物業管理。

該項目的詳細信息如下：