倫多地鐵站即將通車，加上政府計劃提供上千個新住宅單位，這將爲倫多一帶注入更多活力，有望進一步推高私宅項目的轉售價和租金。
政府今年4月推出倫多中路（Lentor Central）地段供招標，該地段可建造605個單位，一樓可作爲商業空間。另外，政府下半年准備推出兩幅倫多山路（Lentor Hills Road）地段，其中A地段靠近倫多地鐵站，可建造595個單位，面積較小的B地段則在備售名單，就在A地段旁。
湯東海岸線的六個地鐵站將在8月28日開放，包括春葉、倫多、美華、光明山、湯申上段和加利谷站，其中加利谷站同時是銜接地鐵環線的轉換站。
按市區重建局的規劃，倫多地鐵站附近將興建新公園及商用設施，與楊厝港路教師園（Teachers’Estate）私宅區之間，也會建設人行道和自行車道。
盡管整個社區仍在發展，倫多一帶仍算便利，靠近宏茂橋市鎮的設施，包括宏茂橋太和觀醫院，以及長老會中學（Presbyterian High School）和安德遜小學（Anderson Primary School）等學校。
鄰近倫多地鐵站的私宅項目有五個，整體轉售和租賃市場還算活躍。一般屋齡超過10年，2007年竣工的嘉祿園（The Calrose，永久地契）屬“最年輕”，頗受買家和租戶青睐。
嘉祿園擁有421個單位，今年來共有九個單位轉手，平均尺價1308元。該項目這段期間也簽下17份租約，三臥室單位的月租最高達4400元，比周圍私宅紀錄高出近1000元。
1997年竣工的嘉城林（Castle Green）和季景園（Seasons Park）有664個和390個單位，它們是屋齡10年以上的執行共管公寓（EC），因此可以自由進入轉售市場，今年來各有16個和九個單位轉手，最高尺價達1009元。
嘉城林和季景園很受租戶喜愛，今年來分別簽下近40份租約，三臥室單位的月租最高達3100元。
相比之下，屋齡超過30年的Thomson Grove（永久地契，116個單位）和Far Horizon Gardens（99年地契，272個單位）則乏人問津，從去年至今僅有一個和六個單位轉手。不過後者比前者更受租戶歡迎，今年來簽下17份租約，三臥室單位的月租最高達3500元。