針對市區重建局有意讓我國長期規劃更靈活，受訪學者和業界人士認爲，未來料有更多可供綜合用途的地段，以便按照環境和人口等需求運用。
新加坡國立大學城市與房地産研究院院長程天富說，我國地狹人稠，不僅面對氣候變化、人口老齡化等挑戰，眼下還有冠病疫情帶來的不確定性，因此土地規劃的重點在于靈活應變。
他指出，早年的土地規劃主要是基于經濟和人口增長考量進行，原有的土地用途也比較單一，但接下來預計會有更多綜合用途或白色地段（white site）。“一些土地的用途若不再合乎時宜，日後要如何改變和適應其他用途，也得一並考慮。”
房地産咨詢公司彙實亞洲（VestAsia）集團主席朱健堃博士也說，靈活使用土地可以確保一座建築或一幅地段能夠同時滿足多種用途。
要做到這點，市建局可放寬對發展商實施的限制或土地使用的條例，但同時得保障公共衛生與安全，避免對社區造成負面影響。
他認爲，公衆咨詢工作因此有助當局了解居民對一些設施靠近住家的接受程度，像是幾年前有居民對樂齡日間護理中心建在組屋附近表示不滿，擔心影響屋價。
“提倡靈活是一回事，但到頭來還須是社區能夠接受的。”
本輪長期規劃檢討將探討結合更多不同情境，以迎合不斷演變的趨勢和需求，包括在氣候和食品韌性，以及居家辦公等方面。
市建局總規劃師兼副局長黃攸甯說，現有規劃已具備一定靈活度，例如早前在冠病疫情初期，我國能夠迅速騰出新加坡博覽中心充當社區護理設施。
未來長期規劃將著眼于提升靈活度。談及居家辦公對辦公樓的影響時，黃攸甯也提及，人們的抱負與現實中的發展不同，因此團隊希望創造一系列可能性。
當被問及下來是否會劃出更多白色地段，黃攸甯認爲這未必是唯一的解決方案。她說，雖然這類分區能提供靈活用途，但一般會趨向商業性質，而長期規劃考慮的也包括其他類型的設施，例如之前曾提出是否能讓托兒所轉變爲老少適用的設施等。
“我們希望有更靈活和動態發展的設施，不只是爲商業類型的使用者提供，更重要的是爲了社群，以確保在市鎮人口改變、更多人原地養老的同時，這些設施也能適應社群的需求。”