由于合並後收入增加，加上去年同期的比較基礎較低，凱德綜合商業信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）上半年每單位派息同比增加75％至5.18分。
派息日預計在9月9日。信托昨天開市前發布截至6月底的上半年業績。由于營運環境嚴峻，信托在去年同期保留了4640萬元的可派發收入，形成了較低的比較基礎。
上半年可派發收入增加2.06倍至3億3589萬元，主要由凱德商産信托（CCT）的資産，以及新加坡來福士城（Raffles City Singapore）的全面貢獻帶動。
凱德商用新加坡信托（CMT）和凱德商産信托在去年10月21日合並成爲凱德綜合商業信托。
信托承諾租用率近95%
上半年總營收同比增加1.03倍至6億4566萬元；淨房地産收入報4億7216萬元，比去年同期高1.18倍。
截至6月底，信托組合的承諾租用率達94.9％，加權平均租賃期約爲3.1年。
信托在上半年簽署的新租約和續簽租約，零售和辦公樓空間出租面積約100萬平方英尺。
信托將繼續專注于留住和吸引租戶，有7.2％零售租約以及3.9％辦公樓租約會在今年到期。
租戶當中，租約原本在2029年1月到期的德國商業銀行（Commerzbank）已經行駛它的權利，提前在2024年1月前終止租約。該銀行是信托第五大租戶，貢獻6月總租金收入的1.9％。
凱德綜合商業信托管理有限公司首席執行官陳智雄在業績說明會上說，該銀行騰出空間的消息傳開後，信托有接到租賃詢問。“至于會租給多家租戶或單一租戶，我們已經有顧問在探討這些可能性，目前還在可行性研究階段。”
另一方面，爲了確保旗下房地産能夠面向未來，信托正利用技術以及積極采取措施來適應和重新定位。資産組合管理方面，信托正探索組合調整（reconstitution）和其他內部增長的機會。
陳智雄指出，新加坡依然會是信托的核心市場，信托也在研究澳大利亞、德國、英國等發達市場的商機。
凱德綜合商業信托昨天漲0.48%，收報2.11元。
爲了確保旗下房地産能夠面向未來，信托正利用技術以及積極采取措施來適應和重新定位。資産組合管理方面，信托正探索組合調整（reconstitution）和其他內部增長的機會。