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暫時關閉的海格路小販中心 有人以6009元月租標下一攤位

2021 年 8 月 1 日 苦水君聊史

(早報訊)因出現多起冠病確診病例而暫時關閉兩周的海格路巴刹與熟食中心,一個印度餐攤位被人以6009元的月租標下,創下6月份小販攤位最高投標價,也高于市區一些熱門地點如紐頓和麥士威熟食中心攤位近期的投標價。

不過業界人士認爲,這個投標價過高再加上該熟食中心仍在關閉中,得標攤主是否會開檔仍是個未知數。

國家環境局不久前在網站上公布6月份全島小販攤位投標結果。雖然仍有堂食限制,坐落于芽籠士乃附近的海格路巴刹與熟食中心一個印度餐攤位被人以6009元標下,創下本輪投標以及該熟食中心曆來的最高標價。這個攤位曾有人在5月份出價最高5289元,但最後並沒有投標成功。

新的投標價也比同期投標的紐頓熟食中心一個攤位5215元的租金還要高。

根據環境局網站的資料,從2012年至今,海格路熟食中心共有三個熟食攤位四次被推出市場,之前其他攤位的投標價介于2606元至3200元之間。

海格路小販與商店聯誼會主席傅聯成受訪時,對于有攤主竟以超過6000元標得攤位感到非常驚訝。他指出,熟食中心靠近芽籠士乃一帶,售賣馬來餐和印度餐的攤位生意向來不錯,但6009元的月租過高,相信難以維持營業。

“目前熟食中心還在關閉中,但我認爲攤主不太可能真的會來開檔,這個標價真的是太高了,基本上和食閣攤位的租金差不多。”

衛生部較早前在海格路巴刹與熟食中心發現25起確診病例,因此巴刹和熟食中心從本月21日起關閉至8月4日。攤主是在6月份巴刹與熟食中心還未關閉時投標。

根據慣例,攤主投標成功後會簽下合約,以得標的月租營業三年,過後攤位月租就會轉成市價。得標者須在兩個星期內簽署租約,否則投標將失效,而有關攤位會在下輪投標活動再度公開招標。若得標者選擇不簽約,抵押金會被充公,一年內不可再投標其他小販攤位。抵押金相等于他所下標的價錢。

牛車水大廈熟食中心一攤位 有人以13元標下

另外,牛車水大廈熟食中心6月共有五個攤位供投標,本輪的最低得標價和最高得標價分別爲13元和2699元,價格差距超過200倍。

牛車水大廈小販商聯會主席林玉銘說,同一個熟食中心內的攤位標價出現差距,主要和攤位的位置有關。“如果攤位比較偏僻,租金通常便宜一點,因爲也沒有什麽人要,攤位的位置對新手來說也不理想。那些在‘黃金位置’的攤位就很多人爭,標價一定會比較高。”

在熟食中心售賣魚圓面的林玉銘也說,受到堂食禁令、當局圍起小販中心以強制食客登記入場等安全措施的影響,客流量大幅度下滑。他認爲,就算13元的月租很便宜,攤主也未必會開檔。

環境局網站的資料顯示,成功以13元得標的攤主在沒有競爭對手的情況下標下售賣印度餐的攤位。同一攤位曾在2017年4月和2019年12月被推出市場,當時的標價分別爲972元和828元。

從2012年至今,牛車水大廈熟食中心的熟食攤位最低得標價爲2018年10月的5元,最高標價則是同年2月的3009元。

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