此外，裕廊東的240個四房式單位吸引近3400組買家爭購。該項目靠近未來的裕廊區域線卓源地鐵站，裕廊湖區也擬發展爲我國第二個中央商業區，料帶動了買氣。
本輪預購組屋銷售活動的非成熟市鎮項目更受歡迎，最熱門的後港四房式單位整體申購率達23.1，即每個單位吸引超過23組買家爭購。裕廊東四房式單位的整體申購率也達14.1，競爭比成熟市鎮項目更激烈。
本輪銷售活動已于昨晚截止。截至昨天下午5時，4989個預購組屋單位共收到逾3萬7400份申請，其中近半數申請都是相中後港的項目。
學者：更重視地點是否方便
後港同時推出毗鄰高文地鐵站的Kovan Wellspring，以及後港3道的Hougang Citrine，兩個項目共有459個四房式單位。這些單位已吸引逾1萬零600組買家申購。
後港這兩個項目的三房式單位整體申購率則達10.2，其中只有Hougang Citrine設有五房式單位，整體申購率也達9.8。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士受訪時說，高文項目交通方便，也靠近巴刹與熟食中心等設施，多數買家相信是沖著它而來。
他認爲，本輪非成熟市鎮項目的表現比較亮眼，說明許多買家更重視的因素在于項目是否靠近地鐵站，而不是該項目坐落在成熟或非成熟區。
“買家也對項目具體位置有更深入的了解，就像高文一帶雖然屬于非成熟市鎮範圍，但設施相對完善，周圍的私宅價格也相當高，其實算是挺‘成熟’的。”Altitude Real Estate主要執行員林金財也認同成熟和非成熟市鎮的界限趨于模糊，正如高文項目的周遭設施已可媲美成熟市鎮。單看四房式單位，Kovan Wellspring的不含津貼售價介于41萬3000元至50萬7000元，也比同區Hougang Citrine的32萬4000元至36萬8000元高。
此外，裕廊東Toh Guan Grove的240個四房式單位吸引近3400組買家爭購。裕廊東是時隔10年再推出預購組屋項目，該項目靠近未來的裕廊區域線卓源地鐵站，裕廊湖區也擬發展爲我國第二個中央商業區，料帶動了買氣。
女皇鎮四房式申購率爲7.0
成熟市鎮方面，加冷黃埔Towner Residences的四房式單位整體申購率達7.7，稍高于女皇鎮Queen’s Arc四房式的7.0。值得注意的是，女皇鎮項目的申請數量比前者多出逾一倍，因爲單位供應量也比較多，使得申購率相對低。
李乃佳指出，加冷黃埔和女皇鎮的項目並不是很靠近地鐵站，售價卻相對高昂，或導致一些買家望而卻步。
這是今年推出最多成熟市鎮組屋的一次預購組屋銷售活動，有3085個單位位于成熟市鎮，是非成熟市鎮單位的1.62倍。成熟市鎮單位有近七成位于淡濱尼。
博納産業總裁依斯邁（Ismail Gafoor）指出，非成熟市鎮的項目當中有一些申購率達雙位數，部分原因是這些項目提供的單位比較少。
總體而言，本輪銷售活動的整體申購率達7.5。依斯邁指出，這比上一輪在5月份的4.3申購率增加了近75％，相信是因爲本次推出的一些項目比較少有，並且都有明顯的賣點。