（早報訊）本輪預購組屋銷售活動的非成熟市鎮項目更受歡迎，最熱門的後港四房式單位整體申購率達22.6，即每個單位吸引超過22組買家爭購。裕廊東四房式單位的整體申購率也達13.8，競爭比成熟市鎮項目更激烈。
本輪銷售活動將于今晚（8月17日）截止。截至今早11時，4989個預購單位共收到3萬6452份申請，所有項目都超額申購，其中近半數申請都是相中後港項目。
後港同時推出毗鄰高文地鐵站的Kovan Wellspring，以及後港3道的Hougang Citrine，兩個項目共包括459個四房式單位。這些單位已吸引逾1萬零300組買家申購，若成功可從任一項目挑選單位。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士受訪時說，高文項目交通方便，也靠近巴刹與熟食中心等設施，多數買家相信是沖著它而來。
他認爲，本輪非成熟市鎮項目的表現比較亮眼，說明許多買家更爲重視的因素在于項目是否靠近地鐵站，而不是該項目坐落在成熟或非成熟區。
“買家也對項目具體位置有更深入的了解，就像高文一帶雖然屬于非成熟市鎮範圍，但設施相對完善，周圍的私宅價格也相當高，其實算是挺‘成熟’的。”
單看四房式單位，Kovan Wellspring的不含津貼售價介于41萬3000元至50萬7000元，高于同區Hougang Citrine的32萬4000元至36萬8000元。
裕廊東Toh Guan Grove的240個四房式單位也吸引逾3300組買家爭購。裕廊東是時隔10年再推出預購組屋項目，該項目靠近未來的裕廊區域線卓源地鐵站，裕廊湖區也擬發展爲我國第二個中央商業區，料帶動了買氣。
成熟市鎮方面，加冷黃埔Towner Residences的四房式單位整體申購率達7.5，稍高于女皇鎮Queen’s Arc四房式的6.9。值得注意的是，女皇鎮項目的申請數量比前者多出逾一倍，因爲單位供應量也比較多，使得申購率相對低。
李乃佳指出，加冷黃埔和女皇鎮的項目距離地鐵站都不是非常靠近，售價卻相對高昂，或也導致一些買家望而卻步。
這是今年推出最多成熟市鎮組屋的一次預購組屋銷售活動，有3085個單位位于成熟市鎮，是1904個非成熟市鎮單位的1.62倍。成熟市鎮單位有近七成位于淡濱尼。
淡濱尼其中一個項目Tampines GreenQuartz的三房式單位整體申購率達6.1，其中第二次購屋者的申購率達82.5，是第二次購屋者當中競爭最激烈的。