巴西班讓一帶的永久地契公寓福林園（Flynn Park）通過集體出售方式，以3億7100萬元售出，成爲今年迄今交易額最大的集售交易。
該交易價高于項目推出招標時所列出的3億6500萬元的保留價。這個售價意味著土地價格相當于容積率每平方英尺1355元；若把陽台面積考慮在內，則相當于容積率每平方英尺1318元。
買方是由海峽實業（Hoi Hup Realty）和雙威發展（Sunway Developments）組成的合資公司。
這是福林園第二次通過集售方式求售。該項目曾在2018年以3億6380萬元公開招標，但無人問津。這次保留價比第一次推出集售稍微調高0.33％。
福林園位于有祥路（Yew Siang Road），共有72個寓所，土地面積20萬8443平方英尺。根據市區重建局2019年總藍圖，該地段劃爲住宅用途，容積率1.4倍。
項目的銷售代理是第一太平戴維斯（Savills）。該公司投資銷售和資本市場副董事經理陳威礽告訴《聯合早報》，福林園的招標活動競爭激烈。
該地段可爲發展商帶來在市中心邊緣開發優質項目的機會。此外，地段距離地鐵站350米，並靠近自然公園。
第一太平戴維斯早前表示，該項目可重新發展成271個單位的高檔私宅，發展費爲大約3600萬元。海峽實業主席黃遂粲說，福林園是一幅少見的山邊地段，可以看到南部的全景，地段將因爲毗鄰新的南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）發展項目而受益。
隨著整體房地産市場回彈，集體出售市場也重現熱鬧景象。
凱聯大廈（International Plaza）本月初在市場求售，保留價爲27億元，創下叫價新高。