我國土地資源稀缺，發展商不僅謹慎積極填補土地庫存，更抓緊綠色建築趨勢將舊項目改頭換面，以跟上買家需求變化。
新私宅項目卓苑（Jervois Mansion）成爲首個獲得建設局頒發綠色建築標志超金超低能耗獎（Gold Plus Super Low Energy）的私宅，該項目將建有六棟五層樓高的住宅大樓，涵蓋一臥室到五臥室的130個單位，預定2026年取得臨時入夥准證（TOP）。
卓苑由從事股權投資和房地産業務的家族辦公室金榮集團（Kimen Group）和本地上市公司樂斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）攜手推出，金榮集團由已逝的本地華社及社區領袖胡金鍾創辦，目前由第二代胡財發和胡財榮兄弟倆一起掌舵。
金榮執行董事胡財榮接受《聯合早報》訪問時說，爲了迎合新一代買家向往低碳節能的綠色生活，Jervois Mansions重新發展成卓苑。
胡財榮強調，綠色建築並不是卓苑唯一的賣點，整體項目設計方面也充分考量不同年齡層住戶需求，同時會積極營造社區精神。另外，公司也打算保留25個尺價逾2800元的優質單位作爲長期投資，借此提升買家信心。
一臥室的預示售價從每平方英尺2400元起跳，二臥室及三臥室從2200元起跳，四臥室和五臥室則近2400元。
卓苑現址位于馬來西亞駐新加坡最高專員公署對面、屋齡38年的公寓Jervois Mansions，後者擁有32個單位，占地面積達9萬3172平方英尺，容積率1.4。卓苑現已推出市場預覽，將在本月16日正式開賣。
CDL重新發展富士施樂大廈 首個白金超低能耗獎私宅項目
除了卓苑之外，城市發展（CDL）位于安順路80號的富士施樂大廈（Fuji Xerox Towers）重新發展項目則是首個白金超低能耗獎私宅項目。憑借太陽能光伏系統等綠色設計，該建築預計每年可節省高達170萬千瓦時（kWh）能源。
建設局在2005年推出綠色建築標志，以評估本地建築環境的可持續性，並提高建築業的環境意識。它共分成四個評級，從綠色建築標志認證，逐步晉升至綠色建築標志金獎、超金獎及白金獎（Platinum）。
爲達到2030年新加坡綠色發展藍圖定下的目標，政府不斷檢討和提高可持續發展的標准，建設局近期提升與修訂綠色建築標志認證要求，把現有的綠色建築標志計劃修訂爲BCA綠色建築標志2021（BCA Green Mark 2021），意味著新建築以及現有建築物必須達到更高的能源使用效率，並且在環境可持續方面滿足更高的標准。