新加坡有地私宅市場銷售火熱,總理李顯龍胞弟李顯揚位于加利谷山(Caldecott Hill)的洋房以7975萬元人民幣(1680萬新元)推出市場求售。
加利谷山也是新加坡電視台舊址,位于知名的麥裏芝蓄水池附近,距離旅遊購物區烏節路不太遠。
根據新加坡房地産公司PropertyGuru網站,李顯揚要出售的這棟度假村式的雙層樓洋房占地9888平方英尺,每平方英尺售價約8065元人民幣。洋房擁有六個臥室、兩個客廳、一個地下酒窖、一個傭人房、一個泳池和一個錦鯉池。
彭博社報道,公開記錄顯示李顯揚和妻子林學芬共同擁有上述洋房,夫婦倆目前住在那森路(Nassim Road)附近公寓。這裏是高級住宅區,也是新加坡的使館區。中國、美國、日本的大使館都在附近。
傳李顯揚另一同區洋房已有買主 售價6173萬人民幣
此外,有媒體消息指出,李顯揚另一棟同樣位于加利谷山的洋房已找到新加坡商人買主,售價是6173萬元人民幣,相當于6647元尺價。
據《聯合早報》報道,萊坊(KnightFrank)資本市場部房地産與集體銷售執行董事蔡竺樾認爲,前述正在求售的加利谷山洋房尺價相當合理,地理位置優越及房子狀況良好,相信能吸引不少潛在買家的注意。她接受《聯合早報》詢問時指出,市場對有地私宅和優質洋房保持良好需求,買家購房目的包括長期投資及傳承財富給下一代。
加利谷山這一區有一棟占地2萬9483平方英尺的優質洋房(good class bungalow),早前以邀請買家出價方式求售並在前日截止,負責銷售的蔡竺樾透露該交易並未成交,屋主提出最新指示售價2億5639萬人民幣,相當于8693元尺價。
萊坊提供截至9月29日的數據顯示,今年來有51棟優質洋房轉手,總交易額爲84億2099萬元,顯著高出去年全年42億6260萬元(30棟)。
新加坡有地私宅包括獨立洋房、半獨立洋房、排屋和分層有地住宅(strata landed housing)。官方初步數據顯示,有地私宅價格指數今年第三季上升2.5%。
獨立洋房中價格最貴爲優質洋房,占地至少1400平方公尺或1萬5069平方英尺。新加坡共有約2500棟優質洋房,位于官方規劃的39個優質洋房區內。