（早報訊）冠病疫情暴發至今，已交付的25個預購組屋項目中，三分之二的延誤期爲六個月或更短。
《聯合早報》早前報道，去年1月以來，建屋發展局已建成25個預購組屋項目的1萬6000多個單位，平均等候期是4.1年。
建屋局今天（10月12日）發文告進一步透露，已交付的25個項目中，三分之二，即17個項目延誤了六個月或更短。其余八個項目則延誤了七至10個月。包括疫情造成的延誤在內，25個項目的等候期介于2.4年至5.3年。
Bedok North Vale是這25個項目之一，原定去年第三季竣工，但延誤了六個月，最終于去年12月竣工，等候期爲三年半。
項目由兩座組屋組成，共有215個單位，于2017年5月動土。
去年4月，我國啓動病毒阻斷措施期，所有建築工程戛然而止。當時，Bedok North Vale公共區域的粉刷與景觀工程，以及單位內的配件安裝尚未完成，項目因此延誤。
即使阻斷措施期後得以複工，但我國當時爲遏制冠病擴散，不允許建築員工離開宿舍。
建屋局因此與承包商中建南洋置業（China Construction Realty）合作，在工地興建兩座臨時宿舍，讓健康員工可安全居住在工地。建屋局也協助加快臨時宿舍的審批程序，讓宿舍在短短一個月就建成。
但即便有了臨時宿舍，去年8月仍只有約六成的所需員工在工地。建屋局因此與承包商合作確定施工的優先順序，調派所有人手完成單位內的工程，如粉刷牆壁和安裝配件，再進行公共區域的工程，如花園與操場。這讓項目的竣工時間加快了兩個月。
爲確保員工安全，工地也實施安全管理措施，例如將工地劃分爲三個區域，每區有一組施工團隊，不准交叉接觸。正因如此，當一名員工確診冠病時，承包商能夠迅速找到並隔離他的密切接觸者，工地僅停工三天就可複工，避免了更長的延誤。
由于阻斷措施期間建築活動暫停，承包商的現金周轉也受到嚴重影響。建屋局因此向承包商發放預付款，並分攤因項目延誤而産生的額外成本，減輕了承包商的非人力營運開支，如器材租借費、工地維護費、項目保費的延長，以及工地之外儲物空間的租金。
我國去年初收緊邊境管制措施時，承包商也預見到海外建築材料供應可能中斷，因此迅速通過建屋局批准的供應商，安排在去年2月將建築與景觀材料送達。預先包裝的水泥也是從本地采購的，而不是從國外進口。這些努力讓工程能以合理的速度進行，而不是停滯不前。
更重要的是，疫情帶來的局限並未影響項目品質。今年4月，Bedok North Vale獲建設局頒發“CONQUAS之星”獎。該獎項頒發給建築質量評估指數（Construction Quality Assessment System，簡稱CONQUAS）得分高于95分的項目。
建屋局透露，爲減少工地人數，工地員工會通過視訊“帶著”建屋局工程師在現場巡視，檢查公共照明設施和水泵等配件是否按計劃安裝並正常運作。這類虛擬監工也有助確保多層停車場內的停車位位置和數量正確。當局仍對組屋單位進行實體監工，如檢查瓷磚是否正確鋪設、牆壁是否平整等。
截至今年9月30日，Bedok North Vale的215個單位中，有208個已被預定，超過九成（194個單位）的屋主已領取組屋鑰匙。