黑石集團(Blackstone)將以約21億元,向新加坡政府投資公司(GIC)買下它在澳大利亞的一項物流信托股權。
澳洲房地産投資信托Dexus昨天發表文告說,黑石股權在亞洲的“Core+策略”與信托簽署具約束力的協議,收購GIC在合資項目Dexus澳洲物流信托(Dexus Australian Logistics Trust,簡稱DALT)所持有的49%股權。
Dexus沒有透露脫售價,但根據彭博社報道,價格爲21億澳元(約20億5000萬新元)。
DALT目前有77個位于悉尼和墨爾本的物流房地産項目。
DALT合資項目自2018年展開,當時旗下有55個來自Dexus工業房地産組合的物流房地産和地段庫存,GIC持有25%的初始權益。之後GIC再認購24%的股權,房地産組合也日益壯大。
GIC房地産首席投資官李國紳回答《聯合早報》詢問時說:“黑石集團提出優厚條件,認可GIC與Dexus合資項目建立的高品質房地産組合。GIC對澳洲市場的長期增長前景依然充滿信心,這包括物流領域,我們認爲該領域會有更多投資機會。
“我們期待最遲于2022年7月在悉尼成立的團隊能抓緊這些投資機會。”
Dexus總裁斯坦伯格(Darren Steinberg)歡迎黑石的注資,並期待能繼續推動DALT取得強勁表現。
黑石指出,收購DALT股權主要是因爲看准澳洲電子商務市場的增長潛能。澳洲今年的網絡購物總額預計增長13.4%至606億澳元,冠病疫情也促使人們改而上網購物,這個數字預計會在2025年上漲至915億澳元。