（早報訊）凱德綜合商業信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）以4億2200萬澳元（4億零930萬新元）收購澳大利亞北悉尼綜合發展項目的50％股權。
信托今天閉市後發文告指出，項目位于米勒街（Miller Street）和藍街（Blue Street），屬于永久地契項目，包含28層樓高的優質辦公大樓、兩層辦公樓以及零售商場Greenwood Plaza。
該項目占地1萬1870平方米，淨可出租面積（NLA）爲4萬6403平方米。承諾租用率94.9％，加權平均租約（WALE）是3.6年，租戶來自政府部門、金融服務和保險行業。
現有租約的每年租金上升3％到5％，淨房地産收入（NPI）收益率爲4.9％。
凱德綜合商業信托管理有限公司首席執行官陳智雄說，通過這項收購，信托的投資組合重組之旅又向前邁進了一步。信托通過進行增值收購和資本再循環來推動可持續增長和多元化收入來源。
信托經理人指出，將通過以澳元計價的債務、脫售喬治街一號（One George Street）股權後取得的部分淨收益，以及私下配售籌集的9590萬元來資助這項收購。