追蹤中國航油（China Aviation Oil）表現的新加坡興業銀行分析師瑟卡（Shekhar Jaiswal）指出，該集團占股33％的聯號公司上海浦東國際機場航空油料公司，因爲多趟航班取消而導致收入下降。
本地多家上市公司的以中國業務爲主，當中包括凱德投資（CapitaLand Investment）旗下的凱德中國信托（CapitaLand China Trust）。
冠病疫情迅速演變，雖然中國政府加大力度防止疫情擴散，但若疫情惡化，中國可能擴大封鎖範圍或延長封鎖期，對本地股的打擊可能更爲顯著。
中國冠病病例激增促使政府在多個城市實行封鎖，昨天還宣布擴大上海的封鎖範圍，多家當地企業的經營受到影響。
房地産股免受封城的正面打擊，但其他行業可能沒有如此幸運。
至于砂之船房地産投資信托（Sasseur REIT）和雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust），維傑認爲，前者的租約當中包含固定租金部分，能緩解在封鎖區內旗下商場受到的影響；後者的服務公寓合約大多介于三個月以上，因此打擊不大。
“隨著全球開放態勢的跟進，‘重啓生活’趨勢的普及會幫助凱德投資在新加坡、越南、澳大利亞、美國和歐洲的業務取得新進展，勢必會抵消部分由短期上海封城所帶來的負面影響。”
新加坡興業銀行分析師維傑（Vijay Natarajan）接受《聯合早報》訪問時說，這次上海“封城”對凱德中國信托帶來的影響有限，因爲信托在上海只有一個物流項目，這占信托總房地産價值的3％。
輝立Nova策略師張沛閣也有類似看法。他指出，中國政府選擇封城的速度快，表明了盡快處理疫情的決心並盡量降低影響。
他預測，上海封城措施會對中國航油2022財年上半年的盈利有實質影響。
“雖然物流運作會受到些許打擊，但這是必要服務之一，因此封鎖措施不會對運作有實質影響。”
此外，凱德在中國66個城市都有産業，而且業務種類多元化，有助于降低封城對某些産業的影響。
側重中國業務的本地上市公司可能受到當地冠病疫情惡化的沖擊，但股市分析師認爲，這對公司的盈利影響不大，尤其是市值較大的企業。
大華繼顯研究發表報告說，大市值股和房地産投資信托相信能承受得住封鎖措施對業務帶來的壓力，這些股的今年整體盈利預測爲同比增加10.7％。下行風險包括傳播力更強的冠病新變種毒株。展望較好的大市值股包括雅詩閣公寓信托、揚子江船業（Yangzijiang）和豐益國際（Wilmar）。