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萬事通說
在新加坡也千萬不要打短租的主意，分分鍾罰哭你！
新加坡重新開放，闊別已久的旅遊業就要回歸了！不少家裏有多余房産、或者自住房有多余房間的小夥伴打起了主意，把自己的房子短租出去，可以賺一筆額外的收入。
雖然這事兒看起來一點毛病沒有，房子是咱自己的，租出去賺點錢無可厚非，但在新加坡短租是違法的！搞不好會被罰的很慘哦~
31歲小夥違法短租
被罰款56.9萬新
如果大家覺得在新加坡違法短租罰款啥的就是意思意思那就大錯特錯了！
31歲小夥阿南因爲違法提供短期出租公寓的服務，被判罰款56.9萬新元，看到這個金額，萬事通不禁要抖三抖，租個房出去罰款額度這麽高嗎？
這可是新加坡目前爲止罰款金額最高的非法短租公寓的案件。那麽判罰的標准是什麽呢？法院是根據高庭在2020年10月發表的判刑框架爲依據，決定阿南的判罰的。
法官當時定下的判刑原則是這類案件的罰款必須包含兩部分，一部分是讓違法者吐出他們的違法所得，另外一部分的罰款是對違法者起懲戒作用。
這個罰款很人性的一點是計算違法者賺取了多少犯罪盈利的時候，法庭可以扣除被告所花費的必要開銷，剩下的盈利才是違法者需要交出的犯罪所得。
盡管法官把罰款計算的如此清晰明白，面對如此高金額的罰款，違法者阿南還是難以接受的，他不服所判，4月14日向高庭提出上訴。不過上訴被駁回了……
無論個人還是房産經紀
不要輕易以身試法
大家可別以爲像阿南這種情況是少數。在疫情之前，因爲來新加坡遊玩的外國遊客衆多，許多人都打起了短租或者做民宿的主意。35歲常遠（化名）當時因爲覺得把公寓長租出去賺錢慢，打起了短租的主意。嘗到甜頭之後，幹脆長期做起了短租生意。也就是我們說的民宿，新加坡是個旅遊城市，酒店住宿消費又高，他的民宿生意還真的做的風生水起。
雖然有朋友勸過他短租在新加坡是違法的，但是在收益面前常遠還是選擇把勸告當耳旁風，結果被罰了1.3萬新元。得不償失。
除了常遠，還有個人在小印度和麥肯西路一帶，租了多間公寓，然後統一挂牌短租，號稱“民宿”。結果也被罰了7萬新元。這竹籃打水一場空的買賣，咱們普通人千萬不要嘗試了。
其實參與短租的除了普通人們，竟還有不少專業人士！2018年就有兩個房産經紀因爲短租房産被罰了6萬新元。
新加坡租房切記遵紀守法
別一不小心被罰哭
根據新加坡市建局條例，新加坡私宅的出租期不得少于三個月。當局勸請屋主在出租私宅時，確保租戶沒有進行非法短期出租；這類違法活動除了會影響私宅環境，也對其他住戶造成幹擾。當局將繼續對違例者，包括屋主、租戶、房地産經紀或任何有份協助違例出租的人，采取執法行動。
萬事通在此建議大家：
（1）出租之前，應該立明合約，明確列出禁止轉租或者分租房子。
（2）房東也必須時刻清楚房子裏住著哪些人。
（3）必須要確保租戶會合法的使用房子。
新加坡法律嚴明，大家無論做什麽一定要提前了解好是否違法，千萬不要揣著明白裝糊塗，最後倒黴的還是自己。
通心粉們，快戳“留言”聊聊生活中還有哪些容易被人忽略的違法的事兒呢。
– The End –
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