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萬事通說
知法犯法，罪加一等！
有句話說的好，來錢快的途徑，都寫在法律條文裏了……
這句話在新加坡就更合適不過了！畢竟新加坡的法律嚴苛可是出了名的！
且不說殺人、販毒等重大罪行在新加坡必定會受到嚴懲。就連租房當個二房東往外短租，這種看起來人畜無害，不了解法律的人實在看不出犯法的事兒，在新加坡都能被罰100多萬新元！是的，你沒看錯單位，有人非法短租被罰款了125萬新！這到底怎麽回事？
房産經紀夫婦知法犯法
租14間公寓非法短租賺了125萬新元
今天找個案件的主人公兩口子，可以說都非常有賺錢頭腦了。
57歲的丈夫曾先生和43歲的妻子趙女士，都是勤奮上進的“斜杠青年”案發的時候，他們都是房産經紀，同事嗨壽司兩家培訓機構的董事，曾先生還是網絡安全系統公司的董事。可以說兩口子都是非常有頭腦，非常能“搞錢”的人。
要不說人家腦子轉得快，咱普通人談戀愛可能就是談情說愛、風花雪月花錢的，而人家曾先生和趙女士談戀愛卻想著咋掙錢！
曾先生以三家公司的名義，通過但是還是女朋友的趙女士的幫助租下了新加坡14間私宅公寓，在通過Airbnb和HomeAway等平台爲新加坡本地客戶和外國人提供短期租房服務。
曾先生和趙女士兩人從2017年8月1日至2018年8月3日，這一年的時間內在新加坡陸續租下14間公寓私宅。這些公寓的月租金介于3300新元到4400新元之間。
作爲房産經紀的二人怎麽能不知道，新加坡禁止短租呢！所以倆人想到了一個挂羊頭賣狗肉的辦法，租下公寓的時候他們要不謊稱他倆要一起搬入，要麽謊稱租下來是提供給員工居住的。
但是實際上倆人“早有預謀”，趙女士早在2016年。在倆人開始租公寓之前，就已經在Airbnb上注冊了屋主賬號，負責管理訂單。
曾先生和趙女士這個“民宿”生意做的是如火如荼，前前後後一共賺了125.5萬新元的營業額。這些錢都進入夫妻倆的私人銀行戶頭了！
公寓保安舉報
夫妻倆的違法行爲曝光
數錢數到手抽筋的曾先生夫妻二人是怎麽被查到的呢？
這世界上沒有密不透風的牆，原來是因爲他們租用的公寓的保安在檢查的時候發現，有些公寓單位經常會有外國遊客來居住，並且住幾天就走了，所以就舉報了，曾先生和趙女士的違法行爲就被發現了。
史上最高
夫妻二人被罰款124.2萬新元
曾先生夫妻倆被當局查到之後，面對14項觸犯規劃法令的控狀。控方分別以九項和四項提控曾先生和趙女士，余項交由法官下判時一並考慮。
曾先生被開出了史上最高的罰單！被重罰115.8萬新元，這是目前新加坡在相關罪名下最高的個人罰款額，趙女士因爲協助丈夫非法出租公寓，被罰款8.4萬新元，也就是說夫妻倆人一共被罰了124.2萬新元。
萬事通掐指一算，夫妻二人一共賺了125.5萬新元，被罰了124.2萬新元，還搭上了時間精力，觸犯了法律，簡直是竹籃打水一場空~
市建局在本案下判後發聲明說，非法短租使租客變換頻繁，不僅不符合出租單位的住宅性質，也對周圍居民造成不便，因此屋主應提高警惕，避免住房被租客不法使用。
31歲小夥違法短租
被罰款56.9萬新
新加坡因爲違法短租開出大額罰單已經不是第一次了！
31歲小夥阿南因爲違法提供短期出租公寓的服務，被判罰款56.9萬新元！
那麽高額罰款的判罰的標准是什麽呢？法院是根據高庭在2020年10月發表的判刑框架爲依據，決定阿南的判罰的。
法官當時定下的判刑原則是這類案件的罰款必須包含兩部分，一部分是讓違法者吐出他們的違法所得，另外一部分的罰款是對違法者起懲戒作用。
這個罰款很人性的一點是計算違法者賺取了多少犯罪盈利的時候，法庭可以扣除被告所花費的必要開銷，剩下的盈利才是違法者需要交出的犯罪所得。
盡管法官把罰款計算的如此清晰明白，面對如此高金額的罰款，違法者阿南還是難以接受的，他不服所判，4月14日向高庭提出上訴。不過上訴被駁回了……
新加坡租房切記遵紀守法
一不小心被罰哭
根據新加坡市建局條例，新加坡私宅的出租期不得少于三個月。當局勸請屋主在出租私宅時，確保租戶沒有進行非法短期出租；這類違法活動除了會影響私宅環境，也對其他住戶造成幹擾。當局將繼續對違例者，包括屋主、租戶、房地産經紀或任何有份協助違例出租的人，采取執法行動。
萬事通在此建議大家：
（1）出租之前，應該立明合約，明確列出禁止轉租或者分租房子。
（2）房東也必須時刻清楚房子裏住著哪些人。
（3）必須要確保租戶會合法的使用房子。
新加坡法律嚴明，大家無論做什麽一定要提前了解好是否違法，千萬不要揣著明白裝糊塗，最後倒黴的還是自己。
雖然新加坡現在經濟恢複、旅遊業再起，看起來短租、民宿生意又可以做起來，但是抓住賺錢機會一定是建立在遵紀守法的基礎上，千萬不要挑戰法律的權威，最後不僅錢沒賺到，還人一身禍端就不值當了！
通心粉們，戳“留言”聊聊你們怎麽看待新加坡對非法短租這樣嚴懲的態度。
– The End –
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