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集售要價5.5億元 烏節路High Point招標下月28日截止

2022 年 6 月 23 日 聚商圈

負責銷售的房地産咨詢公司第一太平戴維斯(Savills)表示,市場對超級優質住宅地段的興趣有所回升。

雷科說,自旅遊限制放寬,一些外國發展商已經進入新加坡,招標截止日期因此設在7月28日。

位于烏節路黃金地段伊麗莎白山頂(Mount Elizabeth)的High Point集體出售招標活動,將在7月28日下午3時截止。

這個項目今年3月推出集售,要價5億5000萬元,相當于容積率每平方英尺2508元,這包括占總樓面面積7%的陽台面積。

第一太平戴維斯大宗房地産交易和資本市場董事經理雷科(Jeremy Lake)指出,自3月開始公開招標後,公司與一些發展商保持聯系,市場對優質住宅地段的興趣有所回升。

根據市區重建局2019年總藍圖,High Point所處的地段面積爲4萬7606平方英尺,總容積率爲2.8,可建造最高36層樓的公寓。經市區重建局核實,這個項目現有的總樓面面積爲約21萬1976平方英尺,發展基線(development baseline)則是約21萬3383平方英尺。

這7%的面積發展費爲大約1880萬元。在這之前,香港信德集團(Shun Tak Holding)曾以5億5669萬元價格標下這地段,但後來卻取消交易。

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