同一時期，首次購屋家庭購買的非成熟區四房式轉售組屋價格，津貼前增長9%，津貼後反而下降1.3%，從2012年的39萬元減至38萬5000元；而購屋者的中位數收入增長了48%，從4600元上升至6800元。
此外，符合條件的首次購屋者還可享有最高8萬元的額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant，簡稱EHG），爲中低收入家庭首次購屋提供了進一步經濟支援。
李智陞指出，轉售組屋方面，轉售價由賣方與買方共同商定，符合條件的首次購屋者可享有最高16萬元的津貼，包括最高5萬元的公積金購屋津貼（CPF Housing Grant）、最高8萬元的額外安居津貼，以及最高3萬元的近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）。
國家發展部長李智陞星期二（7月5日）在國會以書面答複裕廊集選區議員黃偉中，關于過去10年住四房式預購或轉售組屋家庭人均中位數收入相較于組屋價格的趨勢，以及如何確保組屋可負擔的提問時，以首次購屋家庭購買非成熟組屋區四房式組屋的負擔能力作爲答複。
他透露，2012年至2021年這10年間，首次購屋家庭購買的非成熟區四房式預購組屋價格，津貼前增長10%，津貼後增幅縮小至1.4%；而購屋者的收入從3700元上升至4700元，增長27%。
雖然屋價持續上揚，但不論是購買新組屋或轉售組屋，買主的收入增長都跟得上組屋價格的漲幅，加上建屋發展局過去10年多次提高購屋津貼，讓新加坡人更加負擔得起組屋。
所有預購組屋買主都享津貼
李智陞說，由于建屋局根據經評估的組屋市場價提供大量津貼，組屋價格比市場價低，因此所有買主在購買預購組屋時都享有購屋津貼。
建屋局將增加預購組屋供應，在2022年和2023年，每年推出多達2萬3000個單位，比2021年的1萬7000個增加35%。若有必要，建屋局將根據需求，在2021年至2025年推出總共10萬個單位。
李智陞透露，去年在非成熟區無論是購買預購或轉售組屋的首次購屋者，多數僅須用每月收入的不到四分之一償還房貸，這比30%至35%的國際基准低。事實上，他們多數可用每月繳交的公積金償還房貸，而不必動用現金或只用少量現金。