（早報訊）成熟市鎮新組屋的需求依然強勁，這些地區的預購組屋整體申購率過去四年翻了一倍多，從2017年的2.8增至去年的6.7，意味著每個單位有將近七人搶購。
同一時期，建屋發展局推出的預購組屋中，坐落于成熟市鎮的單位，占比從44%逐步增至55%，以趕上需求的增長。當局在成熟市鎮推出的預購組屋項目同期也增加近50％，從2017年的九個，增至去年的13個。
根據建屋局今天（7月25日）發的文告，一些近期推出、申購率很高的預購組屋項目包括紅山時隔八年推出的Telok Blangah Beacon。該項目在今年5月的預購組屋銷售活動中，四房式單位申購率創下49.6的紀錄，部分原因是因爲只有70個單位。另一個炙手可熱的項目是去年８月推出的芽籠Dakota One，四房式單位申購率達到19.１。
建屋局說，新加坡人對新組屋的需求不斷增加，每個預購組屋單位的平均申購率從2017年的2.3增至去年的5.8。非成熟市鎮的預購組屋申購率同期也翻了一倍多，從2017年的2.1增至去年的4.8。
對成熟市鎮新組屋的強勁需求也反映在2017年至去年的剩余組屋銷售活動中，這些地區的剩余組屋平均收購率爲5.4，高于非成熟市鎮的4.8。
一些成熟市鎮如金文泰和女皇鎮的剩余組屋申購率高于平均水平，分別爲8.3和6.4。
建屋局表示，公共住房需求整體強勁，是因新加坡人結婚並組建家庭，以及生活方式和社會願景改變所驅動的。
2015年至2019年間，年均有2萬3600對新加坡公民注冊結婚，高于2010年至2014年間的年均2萬2400對。建屋局預計，短期內，隨著回聲潮世代（Echo Boomers）達到適婚年齡，他們的住屋需求將增加。回聲潮世代指的是二戰後嬰兒潮的下一代，即出生于上世紀80年代末至90年代的人。
與此同時，更多年輕夫婦、單身人士和他們的父母更願意住在自己的組屋，而不是多代同住一屋檐下。根據上個月公布的“2020年全國人口普查”，居民住戶（包括公民和永久居民）中，獨居者的比率從2010年的12.2％上升至2020年的16％。同一時期，兩人小家庭的比率也從18.8％增加至22.6％。
盡管選擇不同住，但人們越來越傾向于與家人住得近。根據建屋局2018年抽樣住戶調查，54歲或以下的夫妻當中，選擇與父母住得近的人，比率從2013年的21.0%上升至2018年的24.3%。
同樣的趨勢也反映在近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）的受益人數。2017年至去年間，與近居購屋津貼有關的轉售組屋交易，占比增加約21%，不論是成熟或非成熟市鎮。
爲滿足人們對預購組屋日益增長的需求，建屋局預計今年可按計劃推出約1萬7000個預購組屋單位，高于去年的1萬6800個和2019年的1萬4600個。明年推出的單位數量則會在之後公布。