針對建屋發展局爲受重建計劃影響屋主所提供的兩種額外搬遷選項，不少宏茂橋居民說，會等到賠償金額在年底出爐後，才決定是否要購買50年屋契的替代組屋，或是加入屋契回購計劃。
受選擇性整體重建計劃（SERS）影響的宏茂橋屋主洪慶安（56歲，散工）目前和妻子與女兒住在四房式組屋單位。他受訪時說，因這是政府首次推出50年屋契的組屋，擔心日後要轉售時會有難度。
“我會等到賠償金額定下來後，看能不能負擔得起替代組屋的四房式單位，才去考慮到底要買99年或是50年屋契的替代組屋。我覺得現在要做出決定還太早。”
建屋發展局自今年4月宣布將宏茂橋3道第562座至565座組屋納入SERS後，當局的約30名重建計劃負責人便挨家挨戶向每一戶受影響家庭解釋計劃詳情、分析財務規劃、講解各種搬遷選項等。這些重建計劃負責人會在整個SERS過程中給予受影響屋主協助，直到他們搬入替代組屋。
過去12年來共參與11個SERS與土地征收項目的重建計劃負責人何佩君（49歲，高級房地産業經理）說，宏茂橋居民主要的顧慮是須掏錢購買相同面積的替代組屋單位。以往受重建計劃影響的居民則沒有這一方面的擔憂，他們主要的顧慮是舍不得搬離居住多年的組屋單位。
“我們會聆聽居民的顧慮，然後向他們解釋各種不同的選項，他們並不是無路可走。”
建屋局本月宣布，屋主與配偶只要在SERS宣布時年滿45歲，可選購50年屋契替代單位，足以讓他們居住至95歲。65歲及以上的SERS屋主則可加入屋契回購計劃，並購買屋契較短的替代組屋。下來受SERS影響的屋主都可享有這兩個選項。