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百彙生命産業信托 上半財年DPU同比上揚1.5%

2022 年 8 月 10 日 梅德没姐夫

該信托股價于星期一起0.42%,收報4.80元。

信托于星期一(8月8日)閉市後發布業績。信托的負債率保持在32.5%。

今年8月,信托在本地醫院將開始續期20.4年,這意味著本地醫院取得100%的承諾出租率。租金保證在今年8月23日至12月31日的過渡時期增加2%,租金在隨後三年(即2023年1月1日至2025年12月31日)則每年增加3%。

百彙生命産業信托(Parkway Life REIT)在2022上半財年的每單位派息(DPU)同比上揚1.5%至7.06分,可派發收入也上揚1.5%至4270萬元。

上半財年總收入同比增加1.0%至6020萬元,主要來自2021年7月及12月收購三間養老院的貢獻,以及新加坡房地産的租金上漲,但部分因少了脫售房地産的租金收入,以及日元貶值所抵銷。

信托指出,集團繼續積極管理利率風險及外彙風險。今年4月,信托的日元淨收入對沖被延長至2027年第三季,約82.0%的利率風險已獲得對沖,既防範日元走弱,也加強派息的穩定性。

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