高力國際預測，該國物流租金將在2019年剩余時間內保持疲軟態勢。
高力國際日前在其最新發布的報告中表示，電子商務零售購買需求的快速發展，爲物流服務市場在新加坡的發展提供了機會。
高力國際提到，新加坡的電商市場預計到2022年增長48%，至74億美元，年增長率爲7%。而在世界銀行2018年物流績效指數全球排名中，新加坡位列全球第七，在亞洲僅次于日本，排名第二。2018年世界最繁忙貨運機場中全球排名第12，領先于洛杉矶、北京等城市。
2019年第一季度，新加坡倉庫需求堅挺，淨吸納量爲57008平方米，空置率爲10.8%，與2018年同期相比略有下降。此外，2019年第一季度新加坡物流業平均租金總額同比保持不變，每平方米每月13.5美元。由于第一季度倉庫空置率居高不下，高力國際預測，該國物流租金將在2019年剩余時間內保持疲軟態勢，有限的購買力或將導致物流和倉庫資産適度壓縮。
高力表示，前沿科技和新商業模式的誕生，正在重塑亞洲物流業。物流部門面臨以更低廉的成本，提供更優質服務的壓力，並且正在用技術彌補差距。該領域見證了人工智能改善物流的實力，其他技術包括雲解決方案、區塊鏈、自動化等，也提高了生産力，減小了行業風險。
近年來，亞馬遜和京東的顛覆性商業模式簡化了運營，並消除了傳統物流業需要的大量勞動力成本。伴隨科技發展，高力國際預測了未來物流業發展的四個主要市場趨勢，即按需倉儲、自動化服務、物流部門空間協作以及實現海關流程的現代化。
作者：魏珊珊