距離英國的脫歐大限還有僅僅20天，能否達成共同協議“軟”脫歐成爲焦點。與此同時，英國也正在部署更廣泛的自由貿易談判。
昨日鮑裏斯·約翰遜（Boris Johnson）與歐盟委員會主席烏爾蘇拉·馮·德·萊恩（Ursula von der Leyen）舉行了旨在打破英國脫歐貿易僵局的會議，並將本周日（12月13日）定爲脫歐談判的最後期限。
歐盟委員會今天上午發表的一份聲明說，目前尚不清楚在1月1日前是否達成協議，但歐盟已經發布了應對無協議脫歐的應急計劃。
同一時間，就在今早，英國也正在進行更廣泛貿易談判。據《天空新聞》報道，英國與新加坡今日簽署了自由貿易協定，該協議涵蓋兩國間價值超過176億英鎊的商品貿易。
據悉該協議很大程度上延續了新加坡與歐盟之間的現有協議，被認爲是英國更廣泛貿易談判規劃的一部分，試圖在“脫歐”過渡期結束後延續原有的貿易協定。這也是英國與首個東盟國家達成的自由貿易協議。
繼英國和加拿大上個月達成類似協議之後，預計其他國家均將在近期與英國達成自由貿易協議。
就在英國如此緊張部署的12月，據英媒報道，新加坡富豪Ricky AU控制的鼎邦集團（Sun Venture）本月斥資5.52億英鎊（約48.46億人民幣）買下位于倫敦金融城的兩座寫字樓 1 & 2 New Ludgate。
如上圖谷歌地圖所示，這兩座寫字樓 1 & 2 New Ludgate位于倫敦金融城西側，靠近聖保羅大教堂，妥妥的“宇宙中心”位置。
據英國房地産公司Landsec官網介紹，1 & 2 New Ludgate兩棟大樓在2020年3月31日做過一次估值，當時的價值是5.464億英鎊，最新成交價（5.52億英鎊）對比此前估值高出了560萬英鎊。
換句話也就是說僅僅8個月的時間這兩棟物業升值了560萬英鎊（約合人民幣4928萬元）。
由于之前該樓大部分面積被租給日本瑞穗銀行 （Mizuho），因此有時候也被稱作倫敦瑞穗大樓。
據悉，1 & 2 New Ludgate大樓辦公和零售空間高達389,615平方英尺（約爲36196.42平方米），兩棟大樓的可租賃面積分別爲183,305平方英尺（約爲17029.59平方米）和206,310平方英尺（約爲19166.83平方米）。
除了日本瑞穗銀行，寫字樓裏的租客還包括澳大利亞聯邦銀行、Ropes&Gray律師事務所等，而已經入駐的餐飲集團有意大利餐廳Obica、巴黎餐廳Cojean和Association Coffee。
目前該物業每年租金收入爲2370萬英鎊，年租金收益率爲4.3%左右。
由于利潤回報穩定，自今年上市以來，New Ludgate就吸引了許多投資者的目光，除了Sun Venture之外，德國基金管理公司Deka、新加坡投資者Stamford Land，以及一家知名的中國香港集團進入了最終的競購環節，不過最終New Ludgate還是被Sun Venture納入囊中。
本次鼎邦集團（Sun Venture）與英國房地産公司Landsec的交易將以全現金的形式成交，目前雙方已交換合同，預計本月底完成全部交易手續。
其實這已經不是鼎邦集團（Sun Venture）第一次投資倫敦物業，早在2020年7月7日，新加坡鼎邦就曾出資1.74億英鎊（約合人民幣15.3億元）買下了位于倫敦牛津街的寫字樓One New Oxford Street。
該大樓共9曾，位于倫敦市中心，靠近Holborn地鐵站，總面積高達11萬平方英尺（約10,219平方米）。目前年租金收入爲770萬英鎊，租客有高街服飾品牌H&M、直播平台Twitch等。
鼎邦集團（Sun Venture）作爲新加坡最出名的投資集團，專門從事各種形式的優質房地産投資。集團發言人表示，今年頻頻出手倫敦房産主要是看中了倫敦房産市場強大的抗風險能力，尤其是疫情當前，更爲明顯。