房地産咨詢公司萊坊（Knight Frank）在本月預計2021年下半年新加坡房産拍賣成功率將達到5%！
新加坡拍賣市場在2021年第一季度的成功率達到 3.5%，高于疫情前的1%-3%。萊坊也表示，與此同時，拍賣市場仍繼續吸引一定的投資者，他們希望在低利率的環境下獲得可觀的收益。
2021年第一季度新加坡有201處房産挂牌拍賣，與2020年的最後一個季度的198處挂牌拍賣大體相似，其中有7處物業總價值超過1千300萬。抵押出售的占拍賣交易總量的60.7%，即122筆，與去年最後一季相似；住宅物業抵押出售占45.6%，即56筆，13處爲已入住的，43處爲未入住物業。
其中，買家對新加坡有地住宅物業興趣最爲濃厚，包括一處在Aida street 的半獨立住宅，售價比開盤時高出50萬新元。另外一套位于Melville Park的公寓以69萬新元拍賣。
零售業地産拍賣
零售類商業物業抵押拍賣數量同比增長64%，即41處；同比銷售額增長57.5%。這也是創下萊坊的曆史最高拍賣總額，大部分因爲原來的業主難以償還貸款。同時，零售類物業挂牌出售的數量也比上一季度增加13處，即26處物業。
工業地産拍賣
工業類物業抵押拍賣數量從2020年第四季度的41家下降到2021年第一季度的25家。盡管上市數量有所下降，但工業類物業前景依然樂觀，特別是那些低于100萬新元的物業。
位于B2工業區的M Space一套永久地契的物業以80.8萬新元的價格成交。萊坊同時表示，25處挂牌出售的物業中有16套爲100萬新元以下，拍賣交易中成功的幾率會增加。
