對于很多憧憬移民的中國人來說，新加坡無疑是一個彼岸的天堂。“花園國家”、“最適合人居住的城市”這些耀眼的名頭加身，可以想象一下住在這裏會有多舒服，周末隨隨便便出門玩一趟，就能拍出時尚大片來。
實事求是地來說，這種幾乎沒有任何自然災害、擁有舒適天然環境、高效生活條件優厚的“獅城”的確不負“天堂”的美譽。
真心喜歡新加坡的人，必定是想長期在這生活的，那買房就成了不得不考慮的事，所以收藏本篇以備不時之需很有必要。
我們先來說說爲什麽要在新加坡買房？
除去環境因素，單看費用的話，主要優勢有兩點：
一是貸款利率低（1.5%左右）、首付比例也低；二是租金高，輕松實現以租代供。
若投資人善用杠杆和投資准則，更加能在新加坡市場獲得額外的高收益。
況且大家都知道新加坡是個島國，土地資源非常稀缺，這樣寸土寸金環境下的房子竟然全部都是精裝，還無公攤面積，更有機會買到永久産權，並且沒有房産增值稅和遺産稅。
跟國內的房價比起來，也真的不算貴，這樣的房子誰不想買？
在新加坡，第9郵區、第10郵區、第11郵區是傳統購房說法裏最優質的地段，寸土寸金，是新加坡經濟、文化、政治的核心中央區域。
中國買家們在尋找房屋時，大多也看准這三個郵區的優質永久地契公寓。在這三個郵區擁有屬于自己的房産，不但可以升值保值，更是身份和地位的象征。
目前新加坡仍處于疫情控制階段，銀行爲吸引更多房屋買家的貸款，都推出了非常吸引人的貸款配套，低達1.4%。利率降低說明利息也會節省出非常可觀的數字，最高可達上百萬人民幣。
新加坡房産科普系列之二——房産稅
因此，雖然很多同胞無法入境，但仍有不少成熟的投資者通過遠程視頻看房或過往看房經驗，在新加坡瘋狂掃房，下場“撿漏”。新加坡市區重建局公布的數據顯示，自從4月份開始實施病毒阻斷措施以來，盡管私宅房産買氣低迷，但一些豪華房産項目仍保有持續的銷售量。
鉑瑞雅居效果圖
今年4月份售出的1380萬新元（約人民幣7000萬元）單套房産當月最高價，是過去一年裏售價第三高的豪宅。比之更高價的兩個單位均來自豪華住宅鉑瑞雅居，分別在2019年5月和6月賣出了2800萬新元（約1.4億人民幣）和3100萬新元（約1.56億人民幣）的高價。
今天，星辰就爲大家介紹來自第10郵區的鉑瑞雅居。第10郵區本身就是頗受歡迎的地區，而鉑瑞雅居正是坐落于此。身處烏節路最中心，坐擁新加坡第一商圈，購物美食、休閑娛樂位于1公裏範圍內，盡在掌握。此外，交通也是四通八達，步行幾分鍾即可到達烏節地鐵站。
鉑瑞雅居由兩棟28層樓高的建築組成，是目前市場中非常稀有的全新永久地契豪宅。買到永久地契的私宅，就算百年之後，房子的所有權仍然屬于您的子孫後代，真正達到家族傳承。項目由享譽世界的設計大師莫瑟·薩夫迪（Moshe Safdie）親自操刀，呈現別具匠心的建築風格。
天際健身房及天際溫泉浴設計效果圖
鉑瑞雅居的建築采用目前豪宅項目中最爲經典的庭院式建築布局，從天際觀景台眺望遠方，繁華都市清晨黃昏的壯觀天際線盡收眼底。住戶還可以在家中，觀賞到烏節路的繁華以及武吉知馬方位的自然景觀。
露台休閑院設計效果圖
此外，項目還提供衆多公共空間和配套設施，住戶可在天際俱樂部 (Sky Club) 舉行聚會和社交活動，或在天際休閑廳 (Sky Lounge) 舉辦小型派對; 在天際健身房 (Sky Gym) 享用各種健身器材， 或在天際無邊泳池 (Infinity Sky Pool)暢遊。
項目僅有154豪華單位，備有2臥室+書房、3臥室、4臥室甚至頂層躍層單位可選擇。格調高雅的鉑瑞雅居，在設計與選材方面全部精益求精：例如意大利的Caccaro衣櫥、梵高格調大理石、著名品牌Antonio Lupi、Hansgrohe AXOR Citterio E的浴室配件等。即使是廚房,也選用最高級的Ernestomeda Icon系列。以下是部分房型分享：
2臥室+書房：122平米，445萬新幣起
3臥室：165平米，593萬新幣起
4臥室：257平米，1018萬新幣起
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新加坡房産科普系列（四）—購房流程
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