去年以來，境外資本加大在中國內地的大宗物業收購。
據彭博社報道，黑石集團（Blackstone Group）正在就收購位于上海市浦東新區的長泰廣場進行談判，交易價格或超過15億美元（約合人民幣100.81億元）。
據悉，長泰廣場的持有者爲總部位于上海、主業爲主業轉爲房地産開發管理和資本運作的長甲集團。
據長甲集團官方網站信息，長泰廣場位于上海浦東新區張江板塊，爲軌交2號線地鐵上蓋物業，占地面積8.3萬平方米，總建築面積32萬平方米，是分爲高層辦公區和多層商業區兩部分的超級商業綜合體。引入國內外知名品牌300余家，年客流高達2200萬人次。
今年2月，有外媒報道稱，黑石集團計劃以4.8億美元（約合人民幣32.25億）的價格收購美國零售地産開發商及運營商塔博曼（Taubman）持有的Taubman Asia Malls50%的股權。
該筆交易涉及三家購物中心，分別是位于韓國的 Starfield Hanam購物中心、位于中國西安和鄭州的熙地港購物中心。
三個月的2018年12月，黑石集團以12.5億美元（約合人民幣83.99億)的代價，收購新加坡豐樹集團在上海的商業項目上海怡豐城及其相鄰辦公大樓。
自去年底，黑石集團之外，外資購買位于中國內地資産的案例在增加。
2018年11月13日，總部位于新加坡的凱德集團宣布，由旗下來福士中國投資夥伴III聯合新加坡政府投資公司（GIC），通過上海聯合産權交易所受讓上海星外灘開發建設有限公司100%股權，摘牌價格127.86億元，刷新凱德集團在華單體項目收購交易金額紀錄。 上海星外灘開發建設有限公司旗下擁有星港國際中心，位于上海市虹口區北外灘濱江核心區域，總建築面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。
有數據顯示，自2018年，加大在中國內地物業投資的不僅僅是黑石集團。戴德梁行的數據顯示，2018年，境外投資者掀起北京大宗物業市場的增長熱潮。
報告顯示，2018年外資機構參與北京大宗物業收購金額達到了169億元，占北京大宗物業總成交的三成，而在2017年，這一比例僅爲2%，當年外資機構收購北京大宗物業的成交金額僅爲9億元。
同樣的事情也發生在上海。據光大證券《2018年上海存量物業市場動態跟蹤報告》，2018年，上海大宗物業市場成交外資占比提升明顯。
具體而言，2018年上海大宗物業市場成交總額1178億元，從投資買家類型來看，外資占投資總額約54%，相較2017年占比31%大幅上升23個百分點；從分季度看，2018年上半年成交平穩，四季度成交同比增長明顯至127%。
外國資本的拓展範圍正在向深圳延伸。2月20日，領展房産基金發公告，同意向賣方收購目標公司保怡物業管理（深圳）有限公司100%股權，目標公司旗下主要資産爲深圳新怡景商業中心（即怡景中心城）。這一消息意味著深圳第一宗外資並購商業資産交易誕生了，這也是近三年來深圳出現的首次零售物業整售。