在過去的十年，全球個人財富增長，從161萬億美元上漲到204萬億美元。其中，中國的個人財富增長速率高達130%，成爲全球增長速度最快的國家。在這樣的時代背景下，城市高淨值人群，如何優化自己的財富資産配置？這個問題值得深思，卻不難解答！
2019年7月18日，【矚目城市中心 發現財富領寓】萊安中心——大西安資産配置趨勢交流沙龍于萊安中心·多功能廳盛大啓幕，來自易聯行總經理李濤先生、仲量聯行西安資深董事佟恩先生、自媒體《阿房記》創始人朱召國先生、西安基准方中副總經理薄光劍先生爲到場嘉賓帶來精彩分享，萊安集團部分領導、萊安集團部分業主以及華商報、陝西日報、今日頭條、房天下、西安樓市、徐三刀等近30多家媒體出席本次活動。
【業界大咖雲集——诠釋財富資産配置之道】
此次沙龍由易聯行總經理李濤先生首先上台就新時代下的投資邏輯，進行了分析與解答，講述了地段配置是資産配置最不可或缺的因素。仲量聯行西安資深董事佟恩先生現場爲嘉賓解讀了《西安資産價格和城市發展潛力》。著名自媒體“阿房記”創始人朱召國先生就西安住宅限購政策進一步收緊的形勢下，如何用有限資産跑贏通貨膨脹進行詳細分析及解讀。基准方中總經理薄光劍先生以城市戰略發展爲前提爲在座諸位分享了他對地鐵上蓋物業前景的預期。
在諸位大咖的講述中，多多少少都提到了資産配置該如何選擇正確的産品，根據《私人財富·全球之旅》對全球房地産總值以及可投資房地産的價值做的統計調查可知，無論是美國、歐洲，亦或是澳大利亞，房地産投資仍然是富豪們的第一選擇，尤其是中國籍富豪，第一選擇就是房産，占比高達34%。
那麽，什麽樣的房産才是最增值保值的産品，最值得城市高淨值人群青睐？
【TOD模式——世界級城市發展的必然選擇】
縱觀歐美發達國家的城市發展經驗，並結合中國城市發展特性，TOD模式憑借其強大的改善交通擁堵、高效資源配置以及制造新經濟中心的能力，已成爲解決大型城市發展規劃問題的首選模式。
TOD模式核心在于——以公共交通爲導向（地鐵、公交幹線等樞紐站點），以400～800米（5～10分鍾步行路程）爲半徑，將出行、居住、工作、購物、休閑、娛樂等功能集中于一體，形成高效、集約、舒適、綠色的城市空間。這一模式在美國、日本、中國香港、荷蘭、新加坡等地被廣泛應用，成爲全球都會進化的先進範本。如今，TOD模式已經進入中國很多城市，伴隨軌道交通的發展，西安也迎來自己的TOD時代。
集中是TOD項目的最大優勢，在有限的空間內，TOD項目彙聚了居住、商業、娛樂休閑和軌道交通樞紐等多種功能，其之所以受到追捧，是因爲它給人們的生活提供了巨大的便利。
而TOD項目另一大優勢就是創造中心生活，人們可以用低于市中心的價格，在這裏買到等同于市中心生活體驗的居所，而這一點在公寓産品上體現得尤爲明顯。
【TOD模式公寓的崛起——更低的成本，更好的生活】
公寓産品由于不受限購政策影響，並且有總價低、可商可投資的優勢，已經受到越來越多的關注，而TOD模式下的公寓更是其中的佼佼者。
不同于一般地處城市核心區的公寓，TOD公寓地處屬于價格窪地的城市新中心，但由于TOD模式獨有的集工作、娛樂、文化、教育、居住等爲一身的“城市綜合體”屬性，卻使得這裏的居住體驗感與城市核心區並無差異，所以TOD公寓的價值並不低于城市核心區公寓。不僅如此，TOD模式帶來四通八達的立體交通系統，居住于此，人們的日常出行反而比居住于城市核心區更方便快捷，生活質量不降反增。TOD模式公寓，正憑借著遠遠低于市區的購房成本，以及與市中心相同甚至更優的生活體驗，被越來越多的人接受並認可。
【地鐵時代·萊安中心 上寓——TOD時代的財智之選】
曾經電視塔是西安城市南邊的邊界，所以萊安中心在設計之初就作爲了西安南大門的一個形象，他代表了西安的門戶，尊貴的品質，也是萊安深耕西安多年真正奉獻出來的一個瑰寶。它的設計初衷就是希望業主能舒適享受到更好的資源，享受便捷交通，享受屬于自己的時間與生活。縱觀香港、紐約、東京等成熟的世界級大都市，無不是地下軌道縱橫發達的，中國TOD時代的到來，也預示著地鐵上蓋物業開發中必將享有更好的資源，更優的配置，更核心的價值，選擇這樣的物業，無論是投資，或是自己居住使用，都將體會到它的迅捷和生活魅力。
地鐵時代·萊安中心上寓位于長安路與雁展路交彙處，據守長安路的核心區域，占據曲江門戶的優勢地段，周邊輻射會展片區、曲江CCBD，緊鄰千年天壇，對望電視塔，臨近地鐵2、8號，坐享周邊豐富配套資源，區位優勢得天獨厚，以百萬方城市綜合體定鼎長安中軸，爲城市精英量身打造萊安中心全精裝智能公寓。
萊安中心 上寓 高端智能公寓
以時代先見之勢
築造匹配時代精英的星級公寓
締造西安高端公寓市場的標杆
