本報記者 李貝貝 上海報道
近期，吉寶置業中國方面強調，公司將減少傳統住宅的開發，加大對商業地産、城市更新的投資，尤其是打造未來的智慧辦公樓。同時還將繼續執行資産貨幣化計劃，以及打造新的運營平台來落實V2030輕資産策略。
靜安區再添18萬方商辦綜合體
今年年初，爲在“十四五”規劃初期形成“開局即是決戰”的有力姿態，靜安擬定了首輪三類“十大項目”，即 “産業類十大項目” “民生類十大項目”及“市政建設類十大項目”，予以重點服務和推進，後續將滾動推進。
其中，十大産業類重點項目總建築面積191.9萬平方米，項目總投資923.6億元。靜安區除了決定要全力推進張園城市更新（東、西兩塊）、信誼藥廠、靜安覽海中心3個項目前期工作，爭取年內實現開工、全力推進中糧二期北塊商辦項目現場施工，爭取年內實現竣工之外，還要求持續推進華潤中心、吉寶靜安中心、靜投商住辦綜合體等6個項目，做好質量安全管理工作，力爭盡早建成並投入使用。
近日，吉寶靜安中心（Park Avenue Central，以下簡稱“PAC”）的工程推進取得重大進展。據吉寶置業中國方面介紹，目前即將完成辦公塔樓部分的地下結構建設，預計將于2022年結構封頂，並于2023年正式交付運營。
《華夏時報》記者從吉寶置業中國方面了解到，吉寶靜安中心（PAC）爲吉寶置業中國在上海開發的首個商辦綜合體項目，也是公司于上海靜安核心區域開發的Park Avenue系列社區的收官之作，而靜安楓景與靜安豪景兩個高檔住宅爲Park Avenue系列社區的一部分。
公開資料顯示，吉寶靜安中心（PAC）爲靜安95街坊C地塊，位于上海市靜安區黃金地段，北靠康定路、西臨常德路、南接武定路，地塊規劃用地面積約2.85萬平方米。據上海市綠色建築協會官網信息，該項目由上海富偉置業有限公司承建、同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司設計，項目含5座裙樓，1座塔樓，其中塔樓地上爲37層；場地內總建築面積爲186352.00平方米，容積率爲4.15；綠化率爲20%，綠地向公衆開放。
整個吉寶靜安中心（PAC）由一棟高約180米的國際甲級辦公樓和開放式精品商業街區構成，總建築面積約18萬平方米。項目集辦公、商業、自然環境、文化藝術和社交體驗于一體，塑造便捷高效、健康舒適、綠色環保的多元化商務休閑環境。
“吉寶靜安中心（PAC）是吉寶置業中國可持續發展業務的旗艦項目，我們將積極探索並融入諸多創新理念，爲個人和群體提供便捷舒適、健康美好的工作及生活體驗，也爲上海的城市發展添磚加瓦。”吉寶置業首席運營官兼吉寶置業中國總裁李紹強向《華夏時報》記者介紹說。
秉承可持續發展和以人爲本的開發理念，順應人們對于健康生活的重視，吉寶靜安中心（PAC）的目標是被打造成集智能、健康、綠色于一體的綜合體項目，也將在落成後成爲上海首個集美國LEED綠色建築金級認證、WELL健康建築金級認證、中國綠色建築二星認證和新加坡建設局綠色建築標志鉑金獎認證四項重磅行業專業認證于一身的綜合體項目。
吉寶靜安中心（PAC）項目負責人譚剛介紹說：“項目運用諸多綠色健康、高科技和人性化設計，爲企業提供靈活多元的辦公空間；商業部分則體現積極健康和追求品質的設計態度，爲現代都市人定制除了家和工作外的第三生活空間。”拒了解，吉寶靜安中心（PAC）將采用多項綠色節能和智能管理措施，例如智能樓宇控制、便捷無感化體驗、新風智能控制系統等，在實現樓宇高效運營的同時，倡導綠色健康的生活方式，爲可持續發展貢獻力量。
以可持續發展重新定義城市空間
據公開資料，吉寶置業是新加坡跨國公司吉寶企業的全資子公司。吉寶企業致力爲可持續城鎮化提供解決方案，重點關注能源與環境、城市發展、互聯互通和資産管理領域。
吉寶置業提供創新且多樣化的城市空間解決方案，其業務組合包括住宅開發項目、投資級商業地産項目和綜合城鎮項目。從業務範圍來看，其業務遍布亞洲各地，以中國、新加坡和越南爲重點市場，同時繼續在印度和印尼等其他市場擴大業務規模。
而作爲吉寶置業的全資子公司，吉寶置業中國的多元業務組合包括住宅項目、商業地産、零售商場、綜合體項目和城鎮項目。
吉寶置業中國也是中新政府間的合作項目——中新天津生態城（簡稱“生態城”）的投資者，以及吉寶集團在生態城中的生態開發項目的開發商。
《華夏時報》記者注意到，在吉寶靜安中心（PAC）亮相之時，吉寶置業多次提及“轉型”及“可持續發展”的關鍵詞。李紹強強調，“當今世界飛速變化的背後，每家企業都面臨著一場困難與機遇並存的變革。圍繞著吉寶的’2030年願景’，吉寶置業也將致力于爲實現可持續發展來重新定義城市空間，同時爲賦能美好生活而提供創新解決方案”。
今年年初，李紹強還在公司內部大會上介紹，吉寶置業中國將以兩大轉型方向爲主，即優化型與探索型。而爲對轉型戰略形成支撐，吉寶置業中國將繼續在數字化能力方面發力。
在6月初舉行的2021吉寶置業中國員工年會上，李紹強再次強調，公司將減少傳統住宅的開發，加大對商業地産城市更新的投資，尤其是打造未來的智慧辦公樓。同時還將繼續執行資産貨幣化計劃，以及打造新的運營平台來落實V2030輕資産策略。