澎湃新聞記者 計思敏
8月8日晚間，建業地産股份有限公司（00832.HK）發布公告，全數償還2022年到期的5億美元6.875%優先票據。
按照公告，該票據于新加坡證券交易所有限公司上市，並于2022年8月8日到期。截至8月8日，建業地産已向2022年8月票據的付款代理人電彙全數金額，用于償付其尚未償還的本金及累計利息。所有2022年8月票據將被取消，並從新加坡證券交易所有限公司的正式名單中除牌。
建業地産表示，該筆還債資金來源于建業地産不動産盤活、大股東股權出讓後所獲資金的股東借款以及境內融資，對公司的經營性現金流不構成重大影響。
在此之前，建業地産于7月31日發布公告，有關2022年8月到期票息6.875%優先票據，于2022年7月22日至2022年7月29日，公司已從公開市場上購回部分2022年8月票據，本金總額爲2732.5萬美元，占2022年8月票據本金總額約5.47%。截至7月31日，未償還2022年8月票據的本金余額爲4.73億美元。
建業地産管理層在今年3月29日召開的2021年全年業績會上曾表示，2022年建業將分成幾個階段掌握發展，第一階段、第二階段就是在第一季度、第二季度，主要是年後平穩複工，然後要去庫存、清欠款、支出減控，第三階段提前准備好8月份到期美元債，開源節流，保證回款，加大融資。第四階段是于年底保證資金安全，達到合理水平，同時保交付、保結轉、降本增效，爲2022全年業績做准備。
按照建業集團微信公衆號7月4日發布的消息，今年前6個月，建業集團（含建業地産、中原建業）完成20132套商品房交付，交付面積313.3萬平方米。
值得一提的是，2021年，建業地産曾受到疫情和水災雙重影響，一份《關于企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》也使得這一河南本土最大房企卷入輿論，不過隨後，建業地産開展了一系列調整，包括集團從五級管理調整爲三級管理，直接取消業務集團和大區兩級，同時原有業務集團總部撤銷，五大總部合一。
此外，建業地産也迎來河南國資纾困。
5月31日，河南文旅投資集團與建業集團達成戰略合作，對“建業電影小鎮”和“只有河南·戲劇幻城”進行股權投資
7月21日，河南鐵建投集團下屬房地産開發平台河南同晟置業有限公司正式完成入股，成爲建業地産第二大股東。大股東恩輝投資有限公司出讓股份所得款項約6.48億港元，以股東借款的形式借回給建業，有效補充現金流。目前，雙方也正在積極就建議發行可換股債券進行磋商。
同時，股份出售完成後，河南鐵建投集團可向共有7名董事的董事會提名兩個人選參選董事會董事。
伴隨著國資入股，8月1日，建業地産發布董事會變動公告，宣布自2022年8月1日起，王俊辭任執行董事一職，林明彥及陳瑛辭任董事一職。
同時，委任鄧高強及時松爲建業地産非執行董事；委任獨立非執行董事孫煜揚及鄧高強爲公司薪酬委員會成員，以上任免均自2022年8月1日起生效。
其中，49歲的鄧高強現任河南省鐵路建設投資集團有限公司附屬公司河南同晟置業有限公司黨委書記及董事長。42歲的時松現任河南省鐵路建設投資集團有限公司投資管理部總經理、河南同晟置業有限公司董事、河南鐵建投綜合開發有限公司總經理。
建業地産相關負責人表示，未來公司將繼續執行既定的戰略目標和發展方向，以保交樓、穩民生爲重點，提振消費市場信心，通過制定多項措施，積極推進項目工程建設及施工進度，實現高標准、高品質、按時交付，捍衛自身産品自信。同時，促銷售、促回款，力爭實現持續穩定健康發展。
截至8月8日收盤，建業地産報0.6港元/股，與前一個交易日持平。
責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：金潔
校對：丁曉