最近，移民置産新加坡
又成了熱門話題了
主要是甄子丹和他的妻子
網傳來新加坡看房
據說，他倆連看了好幾個豪宅
價格在 500到1000萬新幣 之間
咱們不知道甄子丹
房子看的怎麽樣了?
但是這新加坡房産
確實一直備受海外明星名人富豪
這類人群的關注
這件事，大家一直都覺得挺奇怪
心中也一直有一個迷思
爲什麽都來新加坡買房子？
尤其和其他城市相比
更讓人有點想不通
看看英國倫敦的房價
以往的8-10年來
平均漲幅 超越100%
圖源：Hamptons International
倫敦房價，10年快10倍？
首爾房價3年就翻倍了吧？哈哈
這些富豪怎麽想的？
新加坡房價所謂的“翻倍”
跟其他城市一比
那可是小巫見大巫~
然而，並沒有阻擋小島房産的
受歡迎程度
也有一點可以肯定——
富豪、明星這群人“可不傻”
他們怎麽想的？
一個最新報告可見一斑
1.最新報告！新加坡很穩定…
最近，在瑞士銀行的一個報告中
新加坡又脫穎而出了
過去一年房地産泡沫指數值
只微漲2.27％
在一片“紅色的海洋”中
新加坡穩的讓人安心
圖源：聯合早報
什麽是泡沫？
意如其名，就是在繁華後
容易幻滅
瑞銀給出的定義是：
術語“泡沫”是指對資産的
重大且持續的錯誤定價
泡沫越大，越有崩塌的危險
從顔色上來看
紅色最危險，綠色較安全
紅色
歐元區“一片紅”
德國慕尼黑目前是2019年全球
最被高估的住宅房地産市場
處于泡沫風險的“最頂峰”
多倫多，巴黎，溫哥華等
房産都有泡沫風險
橘紅色
美國的主要城市
舊金山，洛杉矶，紐約等
還有東京和悉尼
都處于房價被高估領域
綠色區
新加坡是全球少有的
房價處于公允價值
也就是合理範圍內的城市
還有迪拜，米蘭，波士頓
也屬于綠色區域
而且，新加坡在這方面
是常年不變
自從2017年開始一直
穩定地處在綠色區域
圖源：UBS最新報告
這就是一個有意思的地方了
這10年之中全球一些城市的房價
翻10倍甚至更多！
新加坡房産穩定增長的同時
卻也在發生著
其他悄無聲息的變化
2.人均收入
新加坡人均收入猛漲
這個增加數值在
全球發達國家之中也是佼佼者
圖源：tradingeconomics
畢竟，買房是家庭支出中
占比比較大的一個部分
如果新加坡這10年間
沒有房價維持的穩定
沒有經濟的穩步發展
就沒有居民收入的快速增長
和安居樂業的新加坡了
3.城市宜居
這10年來新加坡
城市建設也發生了
翻天覆地的變化
今年美世的城市生活品質調查中
新加坡位列亞洲第一
遠超東京、香港地區等
（來源：聯合早報）
濱海灣一系列變化
以現在爲時間軸
巨大變化是可參可見的
從前
現在
未來
新的學校，新的醫院和地鐵
還有新的機場相繼建成
讓這裏變得更加的宜居
這一系列的變化
也讓全球遊客啧啧稱奇
讓本地居民鼓掌撒花
4.競爭力
最近發布的年度
《全球競爭力報告》中奪冠
另外，這也是新加坡
首次超越美國
成爲全球最具競爭力經濟體
圖源：日經中文網
新加坡在滿分100分的評分機制中
總體得分84.8，位列榜首
超越了美國，英國，日本等強勁對手
強勁的勞動力市場和金融體系
爲富豪和各國人才們提供了
充滿活力的廣闊舞台
*英國首富，戴森CEO在新加坡安家置業
5.潛力
最近，新加坡也悄然刮起了
家族理財辦公室的風潮
隨著新加坡財富增長加速
越來越多企業家設立家族辦公室
私人銀行業者表示
和幾年前相比
設立家族理財室的客戶增加不少
圖源：聯合早報報道
美國投資銀行高盛集團估算
過去三個月逾30億美元（42億新元）
流入到了新加坡
也正是2019年第三個季度
新加坡中央核心區
一共有315套高檔公寓被外國買家買下
其中97套被外國客戶買走
占三分之一
新加坡價值1000萬新幣的
公寓銷售額創下了
11年來的新高
這時候再回頭看看
這些外國明星富豪們
花著外國人20%的高額印花稅
買著新加坡並不稱得上是
“點石成金”的房子
爲的就是長期穩定
安全可見的結果
房産沒有泡沫
城市更是未來可期
這可能就是新加坡的豪宅項目
備受海外富豪們、明星們
歡迎的理由吧！
