新加坡房地産巨頭凱德置地將以467億人民幣（96億美元）的價格將其在中國擁有六個來福士項目的部分股權出售給平安人壽保險公司。
凱德集團周一在一份證券交易所文件中表示，該集團已與中國平安人壽保險公司達成有條件的協議，剝離在中國大陸擁有的六個來福士廣場項目公司的部分股權。
這筆467億元人民幣的交易結束之後，凱德置地在每個項目中只保留12.6%至30%的有效股權，這些項目包括上海來福士廣場、北京來福士中國、甯波來福士廣場、成都來福士廣場、長甯來福士廣場以及杭州來福士中國。凱德置地目前在這些項目中持有30.7%至55%的有效股份。
凱德置地表示，它還將繼續爲這些項目提供資産管理服務並從中賺取收入。
該集團表示，這項交易的目標是在2021年第三季度完成，並將爲其帶來超過20億新元（96億人民幣）的淨收益。
凱德置地中國投資與組合管理首席執行官Puah Tze Shyang表示，此項交易收到的部分資金將用于支持該集團對商業園、物流和數據中心等新經濟資産的投資。
凱德置地此前表示，它已在中國注冊爲私募股權（PE）基金管理人，並宣布計劃在2021年第四季度推出一款人民幣計價的基金産品，以捕捉商業園區、物流和數據中心等新經濟資産的投資機會。
平安人壽的相關負責人說，本次交易的項目主要爲商業辦公不動産，，是凱德集團最爲核心的優質資産，租戶品質優異，租約穩定。此次投資符合保險資金資産負債匹配的原則,可以優化險資配置，並取得良好且穩定的投資回報，實現保險資金的保值增值。
2010年，中國保監會頒布了保險資金投資房地産暫行辦法，明確保險公司可以投資基礎設施房地産、非基礎設施房地産和房地産相關金融産品，放開了保險房地産投資。
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