周六上午，南雅拉 (South Yarra)的一座維多利亞式房子被拍賣，買家和旁觀者都在圍觀
上周六，墨爾本房地産經紀人目睹了數十套房屋的價格飙升至遠高于其挂牌價之後，稱該市的房地産市場正在“快速增長”，買家需求和低利率推動許多拍賣結果遠超過預期。
房地産經紀人報告說，上周六的公開檢查和拍賣會的上座率非常高，這表明，在墨爾本第二次封鎖結束僅三個月後，人們對房地産市場的信心就已經真正地恢複了。
在巴拉克拉瓦（Balaclava），一個經曆了疫情封鎖，想要換個大房子的家庭，眼睜睜的看著他們心愛的一個三居室房子以高于預定價格10萬澳元的價格，賣給了將在短短10天內迎來他們的第一個孩子的一對年輕夫婦。
共有超過100人參加了在Sycamore Grove 55號舉行的拍賣，有6名活躍的競拍者將最終價格推高至 1707500澳元。
Sycamore Grove 55號
這個參加人數衆多的拍賣會是上周六全市523場拍賣會中的一場。
截至晚上，Domain Group從393份報告的結果中計算出初步清盤率爲78.4%，同時有24份拍賣被撤銷。在計算清盤率時，撤回的拍賣被算作未售物業。
McGrath St Kilda的銷售代理Josh Stirling，將這處位于Sycamore Grove 55號的家庭住宅以142萬-155萬澳元的價格挂牌出售，他表示，這一強勁的銷售結果反映了“買家的高需求”和“不斷上漲的市場”。
Sycamore Grove 55號
他說:“我認爲，當你看到這樣的結果時，市場的信號就不必再等待了，因爲2021年尋求購買的買家數量將會很高，這將繼續推動價格增長。”
在這場競爭激烈的拍賣會上，這對年輕夫婦的出價超過了另一個想在這個地區換個大房子的年輕家庭。
Stirling先生表示:“由于孩子隨時都有可能出生，這些成功買家的日程安排得很緊，所以，他們很高興——房子買到了。”
Stirling先生補充稱，賣家原本計劃長期住在這套房子裏，並計劃加蓋一層，但在疫情之後，他們“意識到他們不必一直被拴在辦公室裏，因此他們決定改變生活方式，搬到莫甯頓半島（Mornington Peninsula）。”
在諾斯科特 (Northcote) ，一位想從新加坡回來的澳大利亞僑民，花了比預定價格高出近20萬澳元，在Beaconsfield Parade 89號，買了一套愛德華七世時代的四居室大房子。
她甚至沒有親自過來看過這處房産。
Beaconsfield Parade 89
原定于下周末舉行的拍賣被匆忙提前到了周六，這位年輕的外籍人士和來自附近費爾菲爾德（Fairfield）的一個大戶家庭將最終的售價推高至204萬澳元，遠遠超出了挂牌價178萬-185萬澳元。
Beaconsfield Parade 89
來自Jellis Craig Northcote的房産中介Sam Rigopoulos說:“我們看到很多外國人湧入房地産市場，我想今年這種情況還會持續下去。
2月6日星期六，在South Yarra，來自Jellis Craig Stonnington的拍賣師David Sciola正在主持拍賣活動。
與此同時，在南雅拉 (South Yarra)，兩位父親代表自己年幼的孩子競標一處翻新過的維多利亞式單層房子。
目前的房主是一個年輕的家庭，他們還養了一條狗，他們希望在這個地區換一個大房子。這棟裝修得很漂亮的獨立式兩居室于1月初挂牌出售，要價135萬-140萬澳元。
Moore Street 58號
50多人觀看了Moore Street 58號的競標過程，一名年輕女子在父親的陪同下以136萬澳元的價格開盤。第二位出價者是一位代表他女兒競拍的男士，隨後將價格提高到137萬澳元。
Moore Street 58號
隨後，兩位父親展開了一場爭奪戰，其他四位注冊競標者則保持沉默。
兩位父親以1萬澳元的價格競拍，最終房子在第二位競拍者出價142萬澳元的時候流拍了。不久之後，這棟房子以更高價格售出，具體金額未透漏。
在上周六的墨爾本拍賣會上，也有大量首次置業的買家，包括中午在Southbank的 Wells Street 89/88號舉行的拍賣。
Wells Street 89/88號
這套兩居室公寓吸引了60多名買家，其中大部分是首次購房者，還有五名積極競標者，他們把最終售價推高到比預定價格多了117500澳元。
Ray White Southbank的房産經紀人Michael Pastrikos說，這套房産的挂牌價在57萬-62.5萬澳元之間，吸引了大批首次購房者的強烈興趣，他們希望利用低利率和其他優惠措施，比如節省印花稅。
這套公寓最終以727500澳元的價格售出。
Wells Street 89/88號
Pastrikos先生在整個1月和2月初帶著170組人參觀了這套公寓。他表示，他預計首次置業者的需求增長將持續到2021年全年。
“首次置業者熱衷于充分利用這些激勵措施，同時由于他們短期內無法出國旅遊，因此許多人決定將其儲蓄投資于房地産。”
他還說，一些年輕夫婦去年被迫推遲了婚禮計劃，現在正把婚禮的積蓄用來買第一套房子。
Pastrikos先生表示，國際邊境關閉，外國學生人數下降，但空置率很低，這導致了投資者一直對墨爾本內城的公寓市場持謹慎態度，但投資者爲自己的孩子購買公寓居住的興趣仍然存在。
居居的話：2020年，因爲疫情，很多人認爲房價市場會下滑，但是，沒想到實際情況卻相反，人們的購房欲望非常強烈，無論是別墅，還是公寓，拍賣市場非常火爆，可能是因爲澳大利亞的經濟不依賴于房地産市場，所以才會這樣吧！