魯怡
“建築和時間一樣古老，也與卡爾·榮格所說的‘同樣遙遠的未來’一樣年輕。”
——謝莉·麥克納馬拉（2020普利茲克獎得主）
被稱作“華界工廠大本營”、“滬版清明上河圖”的蘇州河畔，镌刻著上海濱水人居的“高度”——
1934年，百老彙大廈（今上海大廈）以“山”字造型崛起蘇州河與黃浦江交彙之處，在將近半個世紀的時光裏擔當“上海第二高樓”。
1935年，河濱大樓以突破常規的“S”形招展河畔，以占地面積7000㎡、建築面積54000㎡榮膺“遠東第一公寓”。
2015年，龍盛置地投資400億在蘇州河畔連落三子，曆經不遠萬裏的選材與耗時5年的打磨築造，位于榮氏兄弟福新面粉廠舊址的龍盛·福新裏在2020年璀璨登場。繼承蘇州河畔高層、高顔值、高投資的“三高”傳統，集結三大知名團隊，龍盛置地將三棟高層與三棟疊加建築鑲嵌在這片遍布傳奇的水岸，打造靜安區域煥新的全新地標建築，築成蘇州河畔濱水人居演進史的又一豐碑。
風格：現代主義的“紀念碑”
上海，是一座具有“設計感”的城市。設計了半個外灘的公和洋行，打造了國際飯店、武康大樓的邬達克，知名建築師及建築事務所爲這座城市種下設計與藝術的底蘊，沿著外灘穿過外白渡橋，在蘇州河畔榮氏家族面粉廠舊址，龍盛請來了天華建築事務所、SLD梁志天設計集團、貝爾高林三大國際設計團隊。
天華建築事務所擔綱項目整體規劃，9月30日，相關負責人韓冰在龍盛•福新裏城市展廳開放發布會現場表示，規劃師團隊在奔走海內外尋找世界一流舊改人居範本的途中，從紐約和上海的百年文化和摩登生活中汲取靈感，最終爲龍盛•福新裏選擇了紀念碑的樣式：
“所謂紀念碑式的建築風格是指以上世紀90年代Artdeco風格爲代表的建築樣式，它追求絕對的對稱、均衡，通過哥特式高聳向上的建築元素、表達了對權利和力量的崇拜和推崇，具有很強的紀念性建築特征。”
作海派文化符號石庫門、古典主義式樣的上海總商會、四行倉庫領銜的倉庫群，年輪般镌刻著城市與生活在百年時光中的演進。在擁有豐富曆史建築式樣的蘇州河畔，設計師爲什麽爲龍盛•福新裏選擇了現代主義風格？
“在當下，大衆審美和價值觀在逐漸與國際接軌，人們不再追求表面的形式主義的東西，而是追求事物的真實性和品質感，這與當下現代主義的價值主張相契合。”
韓冰表示，福新面粉廠是近代建築的代表、曆史性保護建築，如何與老建築和諧相處是一個值得深思的問題。符號感風格性很強的建築樣式也許會使曆史建築湮沒其中，新舊對比、“新”作爲“舊”的背景才是理性的解題方式，現代主義的去風格化正好是符合這樣的訴求。
“我們在蘇州河福新裏的作品希望與時代的脈搏相符合，所以說，不是我們選擇了現代風格，而是現代風格選擇了福新裏！”
材質：跨越半個地球的探訪
羅馬因石頭矗立成永恒之城，擁有“萬國建築群”和“石庫門”的上海，亦由石頭奠定了中西合璧的典雅基因。
根據“一江一河”規劃，外白渡橋將由外灘遊覽的“終點”升級爲“中點”，上海大廈、上海郵政博物館、四行倉庫……穿過影視劇中頻頻出鏡的外白渡橋，蘇州河畔的網紅打卡點成爲外灘步行空間的延伸。
經典的石材外立面也一並越過外白渡橋由外灘延伸到蘇州河畔。龍盛集團董事長助理阮存凡在龍盛•福新裏城市展廳開放發布會現場介紹，在2017-2019年的3年多時間裏，龍盛集團各條線負責人踏足了大半個地球，遠赴英國、中國香港、新加坡、中國台灣等地進行項目考察，深入到合作方的一線廠區、礦區，從源頭上對産品的原材料、生産工藝乃至品質把控進行直觀的了解與深入的咨詢，最終，選擇來自巴西名礦的白玫瑰石作爲項目立面。
爲什麽選擇石材立面演繹現代風格？上海天華副總建築師、建築四所所長葛斌解釋：“石材、金屬板、大面積玻璃是目前高端住宅外立面的主流，考慮到和上海經典符號外灘建築群呼應，我們選擇了造價更高的石材爲立面。”
葛斌介紹，相比金屬板，石材還具有稀缺性這一特點，“石礦開采完了就沒了”，一些高端住宅的石材立面目前已成絕版。與此同時，爲了更好地诠釋現代風格，龍盛•福新裏擯棄了市場上廣泛運用的黃色石材，而是運用明朗的白色花崗岩。
“花崗岩造價更高且難于加工，但是抛光處理後光潔度高于石灰岩且一般無紋路，色調更鮮明，且更耐酸、耐風化腐蝕，使建築曆久彌新。”
德國旭格型材和門窗系統，賦予建築大面積的玻璃立面，打造有寬度的IMAX天幕，爲現代主義風格畫龍點睛。三層雙腔中空超白鋼化玻璃，保障完美保溫隔音降噪的同時擁有通透視野。項目以全球超高綠色建築評級的美國WELL金級認證爲標准，以嚴苛態度選用材料，打造高于國家標准的空氣質量、良好的家庭用水水質、適應人體生物鍾特點的光環境、適合全齡段舒適的熱環境和聲環境。
形制：博采衆長的濱水大宅
從空中俯瞰，由三棟高層與三棟疊加組成的龍盛•福新裏錯落有致，形成高層、疊加、河岸、河水四重層次，以層層跌落的姿態探向蘇州河水，投入母親河的柔波之中。
這種高低錯落的形制取材于倫敦的塔橋壹號，爲了打造蘇州河靜安段的標杆，設計團隊在考察世界各地濱水住宅後，最終從倫敦泰晤士河畔的塔橋壹號撷取靈感，將三幢疊加建築安放于濱河一線位置，三幢高層聳峙于疊加之後，將蘇州河水超大限度地納入到整個項目，盡可能保證每一扇窗口都飽覽迷人河景，讓河水成爲項目的一部分，蕩漾在生活的每一個瞬間。
呼應潺湲流淌的蘇州河水，建築兩側亦做了折面設計，舒展成風吹水面的波紋形狀。經典的三段式也通過不吝成本的大手筆和博采衆長的巧思融入設計：
犧牲樓宇底層兩層住宅面積，在每棟單元下均預留約高7.5米的架空層，形成每個單元樓獨立的時尚泛會所，將社區的景觀與自然的風、光、花、木納入這一約830米的共享空間，同時，成爲整個建築的雍容“底座”；
三段式的頂部，設計師采用了經典的收緊式設計，同時，將高端別墅獨有的頂層露台設計引入高層住區，360︒頂層休閑露台全方位賞閱波光水景。
社區擁有1:2.4高配比車位配置、地面與地下雙大堂設計，以及涵蓋泳池、健身房、兒童中心，更有會議室、閱讀中心、家宴中心、練琴音樂室等功能區域的約2800平米獨立會所，全齡段、全方位保障業主各項生活需求及私密空間要求。
由貝爾高林執筆，水景花園和感官花園以度假風植物景觀鋪陳出綠意盎然的休閑活動空間，是繁華城央難得一見的私享花園；堂、廊、庭、院、廳，移步換景，五重空間圍合成都會秘境，在四季流轉中，吐納自然的清新。
呼應蘇州河中心城區42公裏濱水空間于今年年底基本貫通開放的曆史節點，響應《上海2035》蘇河灣地區中央活動區的定位，曆經五年時光打磨，即將于年底入市的龍盛·福新裏將成爲蘇州河兩岸煥新的代表作、一座镌刻著現代生活精神的生活場與“紀念碑”。
責任編輯：黃莉
校對：劉威