蘇報訊（記者 余楊）日前，市區二批次集中挂地正式出爐，共計挂出22宗涉宅地塊，總出讓面積123.3萬平方米，起拍總價292.36億元。從地塊用地性質來看，純住宅用地20宗，商住用地2宗。其中，吳中區8宗、園區4宗、蘇州高新區3宗、相城區1宗、吳江區6宗，這些地塊將在6月23日正式競拍。
本次土拍看點之一就是土地稀缺的園區，挂牌了4宗住宅用地且位置較爲優越。27號地塊位于金堰路東、東宏路北，出讓面積2.9萬平方米，起拍樓面價24000元/平方米，最高限價27600元/平方米。地塊地理位置優越，周邊鍾南街、金雞湖大道、中環東線可快速驅車通達全城。此外，奧體中心商業廣場、永旺夢樂城、圓融商圈、歐尚超市、兆佳巷鄰裏中心可滿足日常需求；教育資源有星洲小學、星彙學校、星洋學校、蘇州新加坡國際學校、蘇州工業園區外國語學校等。
28號地塊位于方灣街西、跨春路南，出讓面積6.4萬平方米，起拍樓面價20000元/平方米，最高限價23000元/平方米。地塊北側直線距離約450米處爲軌交3號線，未來出行便利。周邊婁江快速路、葑亭大道等多條主幹道可快速通達全城。商業方面，周邊有唯亭新婁商業中心，可滿足日常生活所需。
29號地塊位于八達街東、若水路南，出讓面積2.5萬平方米，起拍樓面價27500元/平方米，最高限價31625元/平方米。地塊所在的獨墅湖板塊高校和高科技産業密集，科教氛圍濃厚。地塊兩面鄰水，南面與蘇州工業園區獨墅湖學校相接，西南爲獨墅湖月墅公園，西側爲鄰裏中心，隔一個馬路口是軌交站點，地段配套十分優質。
蘇園土挂（2022）03號地塊位于星湖街西、西沈浒路北，出讓面積5.8萬平方米，起拍樓面價27500元/平方米，最高限價31625元/平方米。地塊所屬的湖東板塊各項配套齊全，星海高中、星灣學校、景城學校等教學質量過硬；圓融商圈、景城鄰裏中心、星彙生活廣場、國際博覽中心出行購物十分便利。
其余出讓地塊中，太湖科學城的21號地塊位于龍康路東、普陀山路北地塊，起拍樓面價12800元/平方米，最高限價14600元/平方米。南京大學蘇州校區計劃于2022年9月逐步投入使用。在“十四五”規劃中，明確提出了爭取軌交9、11號線在“十四五”期間開工建設。未來，軌交9、11、13、18、21號線都會通到太湖科學城，加之已經通車的軌交5號線，軌交出行十分便利。
吳江太湖新城24號、25號位于龍翔路東西兩側。24號地塊位于龍翔路東、霆威街北，起拍樓面價17500元/平方米，最高限價20000元/平方米。25號地塊位于景周街南、龍翔路西，起拍樓面價17500元/平方米，最高限價20000元/平方米。吳中太湖新發展迅速，板塊宜居。軌交4號線支線，友新快速路、五湖路等交通幹線；配套方面，iD PARK歌林公園、永旺夢樂城（吳中店）、蘇州灣·橙天裏等。