2030年後，巴耶利峇空軍基地遷移騰出的土地，預計可興建約15萬個組屋和私宅單位，大致相當于目前榜鵝和盛港這兩個市鎮的住房總數。
李總理說，有的新加坡人擔心日後土地不夠，既買不到也負擔不起住房。“我說，別擔心，我們已經做了研究和規劃，未來世代會有足夠的空間。我們的難題不在于找地方興建足夠的組屋，也不在于確保新加坡人負擔得起組屋，而在于要有足夠的嬰兒成長，住在這些組屋！”
未來這個新鎮的設計能與跑道平行，以利于自然通風，居民日後或可少開冷氣。跑道也能變更成綠色連道或社區空間，充當貫穿全鎮的中央脊柱，形成巴耶利峇獨有的風貌。
李顯龍總理說，這並非一朝一夕能實現的事，但假以時日，我國能夠徹底重新構思島國東部的面貌。
巴耶利峇空軍基地將在2030年代搬遷至樟宜東，騰出約800公頃土地建設新一代市鎮。
空軍基地搬遷後，巴耶利峇和周邊地區的建築高度限制也會解除。這意味著，鄰近市鎮如後港、馬林百列和榜鵝等可重新發展，更充分地利用空間。
李總理也在演說中勾勒巴耶利峇的一些發展構想。目前，3.8公裏長的跑道方向與主風向一致，以免飛機起降時遇上太大的側風。
到時候，巴耶利峇不僅會圍繞機場跑道發展住宅，也會增建多元設施、休閑空間，以及商業和工業發展項目，方便居民就近辦公。
他強調，島國雖小，卻有巨大的潛能。未來發展圖景著眼的不止是巴耶利峇，還有裕廊湖區、南部瀕水區，以及許許多多遍布全島的地區。“每個新區都會比之前更宜居、綠意盎然，也更可持續。”