2022 年 8 月 18 日 – 作爲獨家營銷代理，第一太平戴維斯非常榮幸地向您推介位于河南大廈(Hoa Nam Building)的兩層永久地契咖啡店，誠邀您向此産業遞交意向書（EOI）。
該咖啡店位于惹蘭勿刹中心的河南大廈內，同時福士路(Foch Road)， 享有 40 米的臨街面，全天能見度高、客流量大。咖啡店的分層面積約 4,510 平方英尺，兩層樓均已獲得稀有的餐飲營業執照。目前的業主也已獲得物業管理委員會(MCST)批准，可在大廈的正面沿著惹蘭勿刹街放置標識牌。目前，一層有 6 個食品攤位和 1 個飲品攤位。可以通過兩個通道進入二層 – 一條是直接通過一層的內部樓梯，另一條是通過外部自動扶梯可直達咖啡店門前。這爲新買家提供了靈 活性，可將上層空間重新配置，增加座位區，或將其分割後單獨出租以增加租金收入。目 前，二層也獲得了稀有的餐飲營業執照。近幾年來，惹蘭勿刹已從一個城市邊緣地帶發展成爲一個遊客和本地人經常光顧的生活與 時尚聚集地。附近有無數的新舊商業、零售店，著名的餐飲場所和酒吧。該物業鄰近有兩個地鐵站，花拉公園（NE8）地鐵站和明地迷亞（DT23）地鐵站，步行即可到達，交通便利。它還與新加坡的主要區域無縫連接，距離中央商業區和烏節路購物帶僅 10 分鍾車程。新加坡第一太平戴維斯的投資銷售和資本市場副總監 Sophia Lim 林慧興說：“永久地契的咖啡店長期以來一直被視作是世代相傳的資産，供應及其稀有，不常在市場上銷售。。咖 啡店資産類在疫情期間顯示了其韌性，屬于防禦性資産類別。隨著 COVID-19 限制措施的普遍放寬，用餐者絡繹不絕，餐飲攤位經營者和投資者的情緒都受到了鼓舞。精明的投資者和從業者都知道，惹蘭勿刹區內的咖啡店供應不多，很少有出售的情況。此 外，隨著 Mcnair Heights, Kempas Residence 和 Towner Crest 即將推出 1,650 個預購組屋單位，其鄰近地區的吸引力和客流量也將大幅提高。”林女士補充說“隨著最近建屋局租賃咖啡店的交易價格創下曆史新高，這是一個難得的機會以合意的價格收購一間永久地契咖啡店。”該物業的指導價格爲 $2,800 萬元。根據 2019 年總體規劃，該物業被劃爲“商業”區域， 因此不需要繳納額外的買方印花稅或賣方印花稅。外國人和公司均有資格購買。本次銷售將以意向書（EOI）的方式進行，截至時間爲 2022 年 9 月 21 日星期三下午 3 時。– 結束 –