◎ 圖片來源：Global Property Guide
根據（Global Property Guide）全球地産指南網站最新公布的投資分析，在過去一年中，迄今已公布住房統計數據的全球59個住房市場中，有49個國家的房價上漲，只有10個國家的房價下跌。但全球59個房地産市場中只有20個表現出比去年強勁的勢頭，38個房地産市場表現出較弱的勢頭。
全球概覽
截至2022年第一季度，最強勁的房地産市場包括（以下數字經通貨膨脹調整）：土耳其（+30.3%）、俄羅斯（+18.78%）、越南胡志明市（+15.49%）、斯洛伐克共和國（+12.88%）和澳大利亞（+12.18%）等。
而亞洲房地産市場似乎失去動力。除越南、中國台灣、韓國和巴基斯坦表現出強勁增長外，Global Property Guide全球調查中納入的15個亞洲房地産市場中，只有4個在2022年第一季度顯示出比去年同期更強勁的勢頭，而其余亞洲市場顯著放緩。
歐洲房地産市場保持活躍，但增長速度正在放緩；此外，美國和加拿大的房地産仍繼續保持繁榮。
◎ 圖片來源：Global Property Guide
亞太地區
新加坡
後疫情時代，許多富豪紛紛湧入新加坡“掃房”，新加坡房地産市場異常火熱。爲了新加坡房産市場長遠健康發展與穩健增長，在2021年12月新加坡出台了一輪房地産“降溫”措施，如增加外國人購房和本地人購二套房的印花稅、降低了貸款額度等。
根據新加坡市區重建局（URA）的數據，私人住宅的整體價格指數攀升，2021年12月實施了房地産降溫措施後，今年第一季度的房價漲幅較慢，僅爲0.7%。而在2022年第二季度私人住宅物業的價格上漲了3.5%。7月份新建私人公寓的購買量增至834套，比6月份的488套增長了71%。
◎ 圖片來源：新加坡市區重建局（URA）
而第一太平戴維斯（Savills Plc）對全球30個城市的調查顯示，今年上半年新加坡的房租飙升了8.5%，漲幅與紐約並列全球第一。這表明買家無視了對利率和全球經濟放緩的擔憂。
◎ 圖片來源：新加坡市區重建局（URA）
中國香港
仲量聯行最新數據顯示，香港的整體房地産市場逐漸好轉。但，加息步伐加快和大量供應渠道將對房價構成壓力。由于缺乏增長催化劑，尤其是在邊境管制限制仍然存在的情況下，商業租賃和投資市場的情緒在2022年下半年仍較低。
在四月份放寬社交距離措施後，房屋銷售迅速回升。第二季度的月均交易量環比反彈48.4%至4,975筆，受本地需求支撐，豪華住宅的資本價值在第二季度環比反彈1.2%，而同期豪華住宅的租金也環比上漲1.0%。二季度購買情緒略有改善。
◎ 圖片來源：差響物業估價署
馬來西亞
根據居外IQI馬來西亞房地産調查和指數Q3’22，馬來西亞的住宅房地産市場將在未來12個月內出現疫情後的反彈。居外IQI聯合創始人兼集團首席執行官Kashif Ansari表示，馬來西亞各地的房地産經紀人告知該集團，未來12個月價格和租金可能會大幅上漲。
澳大利亞
據CoreLogic報道，隨著連續加息、通脹上升和消費者信心下跌給房價帶來的額外壓力，澳大利亞房地産市場的低迷勢頭正在積聚。CoreLogic的交互式市場映射工具顯示，在6月季度分析中，有41.9%的房屋和單元房市場價值下降，比第一季度顯著增加，而當時只有23.6%的市場價值下降。CoreLogic經濟學家Kaytlin Ezzy表示，與3月份相比，最新數據顯示，市場下跌的比例顯著上升，當時主要是悉尼和墨爾本市場的房價下跌。
然而，PropTrack的一組數據顯示，低迷勢頭卻仍有著大量活躍的買家，甚至十幾個地區的活躍買家數量最近急劇升高。
北美地區
美國
據（Global Property Guide）全球地産指南網站報道，經過九年的房價強勁增長之後，美國的房地産繼續保持繁榮。全國房價指數在2022年第一季度（經通脹調整）同比飙升11.05%，高于去年的10.58%，是有史以來最大的同比增幅之一。
◎ 來源：Global Property Guide
2022年5月，美國全國房地産經紀人協會（NAR）發布的報告顯示，由于抵押貸款利率上升使購房成本降低，截至2022年5月的過去三個月中，多戶住宅的入住率上升至約75,600套，高于2022年第一季度的62,000套。
總體而言，盡管利率和通脹上升，商業房地産市場仍有望表現良好。抵押貸款利率正在激發租賃需求。零售租金增長仍低于通貨膨脹率，這意味著零售租戶的毛利率爲正。
加拿大
在持續供需失衡的情況下，加拿大的房價增長還一直在加速。繼2021年第一季度同比增長8.39%之後，截至2022年第一季度，該國11個主要城市的實際房價上漲了11.01%，是有記錄以來的最高年度漲幅。第一季度房價環比上漲1.5%。
根據2022年6月15日加拿大房地産協會（CREA）的季度預測，預計到2022年，全國平均房價將每年上漲10.8%，達到762,386加元。預計價格漲幅最大的是沿海省份，其次是安大略省和魁北克省。
預計2023年全國房屋銷售量將進一步回落2.8%至552,403套。預計2023年全國平均房價將以每年3.1%的溫和幅度上漲至786,282美元。
歐洲地區
英國
關于英國，在整體經濟強勁增長的情況下，其房價繼續上漲。繼去年同期增長5.33%之後，2022年第一季度實際房價同比健康增長6.73%。這一季度，實際房價環比上漲1.78%。
此外，根據Savills報告裏的數據顯示，英國高端住宅市場交易活動也一直保持活躍上漲狀態。
愛爾蘭
2022年第一季度，愛爾蘭全國住宅房地産價格同比強勁上漲7.93%，較去年同期3.5%的溫和增長大幅提高。然而，在這一季度，愛爾蘭房價環比小幅下跌0.25%。