這幅地段坐落在樂賽住宅區（Rosyth Estate），將包括一個鄰裏公園。附近也有實龍崗北鄰裏中心和心鄰坊（Heartland Mall）等餐飲和購物設施。
根據衛生部和市區重建局星期四（9月29日）的聯合文告，這個試點項目把結合住宅和看護模式的住房選項擴大至私宅領域，以更好地滿足年長者多元的生活方式和住房需求。這也是首個政府推出的提供配套服務的親樂齡私宅項目。
延伸閱讀分析師：價格現難估計 生活服務配套將是輔助生活住宅項目重點
同樣結合住宅和看護模式的首個社區關愛組屋項目Harmony Village@Bukit Batok，去年2月已在武吉巴督推出。建屋發展局今年11月會在女皇鎮推出第二個社區關愛組屋項目，將設有屋頂花園、健身角落和社區客廳等公共設施。
合登集團高級研究主管李思德認爲，有醫療保健和療養院經驗的發展商應會參與投標，一些發展商也可能選擇與醫療保健業者合作競標。
衛生部和市建局邀請投標者提呈創新輔助生活模式的提案，提供一系列配套服務，包括定期體檢和護理評估、活躍樂齡活動、家務、簡單家居維修服務，以及送餐和洗衣。
針對這個項目是以售賣還是出租的方式讓人居住，衛生部答複《聯合早報》說，業者得設計屋契和付款模式，屋契必須讓年長者住到至少95歲。這跟建屋局的關愛組屋項目一致。
須讓年長者住到至少95歲
這裏至少20％的最高可使用面積必須留作醫療保健用途，包括須提供至少100個療養院床位；至少60％須用作輔助生活（assisted living）住宅單位和共用空間，每個附有浴室的獨立單位至少要32平方公尺。爲避免淪爲度假村或短期公寓，年長者必須在這裏住至少三個月。
提案以“設計概念與價格收益”（Concept and Price Revenue）的雙信封方式評估，一封是發展和設計概念的計劃書，另一封是土地競標價。當局會先根據計劃書，遴選符合創新護理模式的合格發展商，再根據這些發展商的競標價決定最終得主。
位于高文一帶培立道的住宅地段公開招標，建造類似退休村概念的住宅項目，這裏只供年滿65歲的人住，讓300至400名年長者原地養老。
招標活動將在明年3月21日中午12時截止。
“輔助生活住宅填補了年長者住房選項的供應缺口。一些年長者可能還有行動能力，只有一項日常生活活動需要幫助，比起療養院，輔助生活住宅可能更適合他們。”
位于培立道（Parry Avenue）的60年地契住宅地段，土地面積約1萬2912平方公尺，可使用面積介于1萬6270平方公尺至1萬8077平方公尺，可建造最高五層樓的樓房或有地住宅。