根據新加坡城市重建局（URA）周三（1月2日）的初步估計，新加坡私人住宅價格在2018年上漲7.9％，而去年同期上漲1.1％。
然而，在新加坡政府于七月推出更多措施以冷卻炙手可熱的市場後，上漲似乎顯著放緩。
URA的估計顯示，新加坡私人房屋價格在 2018年第三季度放緩至0.5％，第四季度下降0.1％。
新加坡核心中央區（CCR）的非登陸私人住宅價格下降1.5％，而第三季度則上漲1.3％。其他中部地區（RCR）的價格在同一時期上漲了1.8％，而中部以外地區（OCR）的價格上漲了0.8％。
整個2018年新加坡，CCR，RCR和OCR的價格分別上漲6.2％，7.4％和9.5％。
統計數據根據提交印花稅的合同中提供的交易價格以及開發商在12月中旬銷售的新單位的調查數據編制的。
新加坡最新統計數據將于1月25日更新，此時URA將公布本季度的全部房地産統計數據。
ERA Realty表示，預計2019年價格將保持穩定，全年新增大量新産品。
“開發商雖然注重實際價格以促進銷售，但並未面臨降價的巨大壓力。因此，雖然價格上漲可能會放緩，但我們預計短期內不會出現明顯的下行壓力，“林先生表示。
不過，林先生提醒說，包括貿易緊張局勢和與馬來西亞的跨境爭端在內的一些不利因素可能會挑戰任何看漲意圖。