有水的地方便是好地方，傍水而居是現代人置業的美好訴求。而西安東三環內的唯一的內河-浐河，是“八水繞長安”八水之一，素有“玄灞素浐”之稱，玄灞不言而喻，灞河水深、且廣，水色渾厚，而“素浐”指浐河水清且淺，宜家宜居。
浐河是灞河一級支流，爲藍田湯峪河，出山區湯峪口後，呈西北流向切穿白鹿原，流經長安區、雁塔區、灞橋區和未央區，彙入灞河，浐河全長64公裏，浐河全流域面積760平方公裏。
整個浐灞生態區的綠化高達47%左右，也就意味著浐灞有近一半的區域是被公園覆蓋，而浐河邊自然是翹楚，近些年浐河沿岸已經繪制出了西安的最美水岸線，“生態”文化畫卷再次點亮西安，配一首詩歌再恰當不過：假日驅車興不窮，城東十裏趁春風。長河碧水天雲影，垂柳青絲煙霭籠。橋畔萊花明老眼，林梢雀噪響睛空。笛聲何處清如夢？回首斜陽兩岸紅。
如今的浐河邊車水馬龍，燈紅酒綠，高樓大廈，沿線誕生了西安新五大地標——長安塔、彩虹橋、絲路國際會展中心、奧體中心，還有多個濕地公園，如雁鳴湖、桃花潭、浐灞國家濕地公園、廣運潭生態公園，距離幸福林帶不過2公裏。
長安塔位處渭河、泾河、灞河、浐河和唐代長安重要港口廣運潭聚彙之地，既保留了隋唐方形古塔的神韻，又彰顯浐灞的現代都市風貌，而彩虹橋也叫做叫灞河二號斜拉大橋（歐亞大道2號橋），自建成通車起便就成了西安網紅打卡地，這座橫臥在灞河之上的特大“豎琴”還多次登上央視；西安國際會展中心二期工程是對會展中心區域配置的完善，將成爲西部最大會展平台之一，奧體板塊作爲全市迎十四運的主戰場及核心區，置業浐河邊成了西安東郊人和新西安最美好的訴求。
浐河板塊的交通相比西安主城區、高新、長安、曲江，不能再方便了，5座新橋架起+35條道路建成，路寬不堵車。
自2021年2月23日香槐六路跨灞河橋建成通車，標志著浐灞“五橋一隧”中的5個橋梁工程（香槐六路跨灞河橋、金茂一路跨浐河橋、歐亞一路跨浐河橋、通塬路跨東三環橋、通塬路跨浐河橋），35條道路包括新建的會展一路、會展二路、會展三路、會興路等，及浐灞三路、廣運潭西路等5條“斷頭路”，路網結構優化，道路通行能力提高，不僅爲十四運會的舉辦提供堅強保障，也讓周邊居民出行更加便捷。
置業浐河板塊，優質樓盤推薦
01、禦景城
禦錦城是由新加坡凱德集團和香港恒基兆業地産集團共同開發的大型居住社區，位于西安市浐灞生態區，項目總占地約2000畝，總規劃建築面積約300萬平方米，由盛恒（盛兆）西安房地産開發有限公司開發，13年時間，禦錦城逐步成長爲城東人居驕傲，12大組團巅峰列陣，涵蓋聯排、多層洋房、小高層、高層多樣住宅産品。
禦錦城位于浐河東岸東三環與長樂東路交彙處西北角，地處 一號線浐河站口，東臨東三環，南臨長樂東路，西臨浐河，北臨華清東路。
項目占地2000余畝，建築面積300萬平米，項目分20期開發項目共分20期開發，綠地率：39.78%，容積率：3.36，物業費：1.5元/㎡·月，其中禦錦城1期、鹭灣、薩拉曼卡風情墅區、V青年、時代icon、喬治的公園、理想樹、九珑灣、雲禧等組團均已全期交付目前已建成並投入使用，目前已經開發18期，目前項目配套共計 7 所學校（4 所幼兒園、3 所小學）其中陝師大附小、紡織城小學禦錦城分校、新加坡艾毅幼兒園、瑞博銀座幼兒園、品格幼兒園均已開學；商業綜合體、學校、內部公交車、商超、銀行均已開業，大城醇熟配套盡顯。
禦景城的交通也非常便利，雙地鐵、浐河地鐵口、半坡地鐵口，半坡公交調度站：42路，105路，169路，231路，233路，237路，241路，270路，275路，301路，307路， 401路等，進入市區，進入環城高速不到5分鍾，福銀高速不到10分鍾。
02、龍湖香醍
龍湖·香醍璟宸位于西安市浐灞生態區沁水路中段、西工大附小龍湖分校南側（東臨浐河，北接沁水新城，南臨恒大綠洲），毗鄰韓森路、鹹甯路、長樂路、地鐵1號線（已開通）6號線（正在建設），緊靠西工大附小、黃河中學、交通大學等，是浐灞生態區中距離城區最近，擁有純正西班牙建築風格，高層,多層,獨棟別墅,聯排別墅,雙拼別墅，享受龍湖五重園林的墅級景觀，百萬建面的洋房大社區，享受龍湖物業，物業費2.8元/月/平米。
龍湖香醍是西安市三環內的低密度洋房産品，容積率1.65。
周邊公共交通8、242、409、800、508、240、13、11、105、15、511、301、507、715、233可進入市區，韓森路貫通東西城區主線，3分鍾上三環，10分鍾到高速，浐河1公裏內。
周邊商業配套有龍湖天街、教育配套西工大龍湖分校、浐灞第四中學、黃河小學。其中，龍湖西安香醍天街引入近200個品牌、70+首店，12月11日以99%開業率妙趣全開。12.11-12.13開業三日實現銷售額3500萬元，超60家品牌突破全國／區域／城市業績記錄，客流突破33萬人次，吸納會員總量超13萬，媒體曝光量超1.7億。
03、恒大綠洲
恒大綠洲位于城東區鹹甯東路和浐河交彙處西北角，田家灣地鐵口，距市中心–鍾樓的直線距離僅8公裏，且有規劃中的地鐵線經過，交通便利快捷。
占地面積約390畝，總建面約68萬平米，小區綠化率45%，綠化覆蓋率達到45%以上，擁有1000米一線水岸景觀，東與擁有萬畝果林的著名旅遊勝地白鹿塬僅一河之隔，半坡遺址，占據灞新區門戶，容積率：3.31，由恒大地産集團西安有限公司開發，小區總規劃約4410戶，一期規劃1298戶。
項目完整地擁有河、林、岸等現代都市極度稀缺的原生態自然景觀，四周空曠，空氣流動性強，氧離子濃度高，清新濕潤，形成巨大的天然氧吧。恒大綠洲小區配有大型商業、運動中心。
04、廣夏·水岸東方
廣夏·水岸東方，位于長樂路與鹹甯路之間，西鄰浐河濕地區，完整擁有2.6公裏長的生態岸線暨濱河公園。
項目分五期開發，由三個功能區組成：占地1200畝的中心居住區；占地400余畝的濱河公園景觀休閑區和商業購物區，建築密度小、容積率小，1200畝的社區僅容納七千余戶住家，遠低于城區同等規模社區的人口密度；綠化率達到了80%。
目前該小區是個非常成熟的小區，學校配套資源非常豐富，有西光、黃河、昆侖重點中小學，社區交大幼兒園，交大、西安理工大學、空軍工程大學、第四軍醫大學。
因爲項目位于地鐵1號線站口(浐河站)、地鐵6號線(田家灣站)、長樂坡地鐵口，三地鐵，進出康複路批發城、輕工市場、東大明宮建材家居城、半坡國際廣場等商圈非常便利。公交線路也算是頂配，35條公交線路：11路,15路,42路,105路,213路,231路,233路,237路,241路,246路,301路,307路,401路,406路,507路,511路,913路,933路,416路,715路,723路等，出了小區門就是三環口，10分鍾左右就到城東樞紐站-紡織城客運站。
05、西安·暖山
暖山·西安位于鹹甯東路與浐河西路交彙處向南800米，田家灣地鐵口，東三環口，項目占地116畝，項目總建築面積29萬㎡，河景房15幢，總戶數2453戶，坐擁浐灞生態區，旁依浐河西岸，毗鄰雁鳴湖生態濕地公園，綠化率更是高達47%，是西安爲數不多的臻稀純天然氧吧項目之一，由西安富祥房地産開發有限公司開發，北京雅嘉物業公司管理。
小區整個建築風格爲簡約歐式，面積從96㎡-144㎡戶型可以滿足不同的購房者的需求。
小區比鄰濱河明珠幼兒園、金太陽雙語藝術幼兒園、田家灣市場幼兒園、西京幼兒園、亞華幼兒園、翰工國際幼稚園、雅德幼兒園、翌星幼兒園（田馬路），中小學有 灞橋區職業教育中心、西安市第四十七中學、永興高級中學（西安分校）史家灣小學、田家灣中心小學、白楊寨小學、西安市浐灞第二十七小學、西安市浐灞第十一小學、西安市灞橋區延河小學、三殿村小學大學∶ 陝西兵器工業職工大學（浐灞校區），附近暫無大型商場，醫院比較齊全，灞橋區紅旗社區衛生服務中心、海聲航空醫院口腔科、西安海聲航空醫院-門診、西安海聲航空醫院-急診、西安雁塔恩光門診部等。
地鐵口住宅，公共交通也非常方便，800路、242路、910路、409路、240路、708路、13路、8路等直達主城區。
06、自然界·河山
項目位于浐灞半島的中心地段浐灞半島，浐灞金融商務區，是西安市打造西部重要金融中心的重要載體，距離市中心約10km，生態環境優良，適宜居住，項目用地面積9.48萬㎡，總建築面積36.05萬㎡，其中地上23.29萬㎡，地下約12.66萬㎡，容積率2.39，項目樓棟總計有15棟樓，戶型從165㎡-540㎡之間，屬于河景精裝大平層，屬于改善型住宅，比鄰砂之船奧特萊斯，項目自帶2.2萬㎡商業綜合體。
區域總規劃面積5平方公裏，産業布局爲金融總部+後台+要素市場+金融配套；區域規劃引進300家金融機構，約1000家商務機構作爲板塊的強力支撐，四大公園環繞（桃花潭公園、廣運潭濕地公園、浐灞國家濕地公園、西安世博園），一線河景大觀，南鄰浐灞金融商務區，未來發展空間巨大。
位置屬于城市發展成熟區，交通便捷，浐灞大道上已經開通10趟公交車，可以通達市區重點區域。已開通的地鐵3號線桃花潭站距離項目1.7KM,浐灞中心站距離項目1.4KM，在項目東側公交站點僅有會展一號線公交站。1.6km外則是地鐵3號線浐灞中心站，距離項目中等偏遠，自駕可以解決，公共交通將逐步規劃。
項目2km內，配建品格雙語幼兒園、浐灞第二幼兒園以及一所在建幼兒園（品牌待定），浐灞第二小學、浐灞歐亞中學以及西安漢諾威國際學校（在建）。
沿著金茂七路向南方向700米，可快速到達Uplaza優享大型的商業綜合體，入駐的商家能夠解決大部分的生活需求。