商D天下
一周一會，
縱覽最接近真實的全球零售風雲。
【122期】08.15-08.21
美國Target百貨第二季度利潤暴跌近90%
韓國樂天購物將出售在華最後一家百貨門店
Kohl’s百貨與絲芙蘭合作網點將擴大至1100個
俄版星巴克更名爲StarsCoffee恢複運營
日本餐飲龍頭雲雀控股將關閉約100家門店
全球第二大影院運營商Cineworld將申請破産
雅詩蘭黛第四財季淨利潤大跌95%
On昂跑第二季度淨利潤猛漲245.9%
全球電商收入或將首次出現萎縮
傳Prada集團明年將在米蘭二次上市
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01商業地産
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業績/租金
01
嘉裏建設上半年租賃收入下跌6%，將分階段推出商業物業組合
嘉裏建設2022上半年錄得綜合收入46.4億港元，按年減少27%；錄得租賃收入25億港元，同比下降6%；香港及內地分別占本集團租賃總收入的25%及75%。期內，靜安嘉裏中心的出租率爲88%，浦東嘉裏城爲95%，北京嘉裏中心爲89%，杭州嘉裏中心爲89%。
嘉裏建設亦指出，將分階段推出商業物業組合，涵蓋上海兩大重量級項目——浦東巨峰路項目預計2025年推出、黃浦區項目預期2028年推出。
圖片截自嘉裏建設公告
02
Kohl’s百貨第二季度利潤大跌63%
美國Kohl’s百貨第二季度營收同比減少8.1%至40.87億美元，同店銷售同比減少7.7%，淨利潤同比大跌63%至1.43億美元。Kohl’s百貨預計全年營業利益率將在4.2%至4.5%，此前預計7%至7.2%。
03
Target百貨第二季度利潤暴跌近90%
美國Target百貨第二季度總營收爲260.37億美元，同比增長3.5%，可比銷售額增長2.6%，均不及市場預期，淨利潤同比暴跌89.9%至1.83億美元。
報告期內，Target百貨實體店可比銷售額增長1.3%，電商可比銷售額增長9%，表現強勁的産品類別包括食品飲料、美妝和家庭必需品等。
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關門/破産/出售
01
韓國樂天購物將出售在華最後一家百貨門店
8月18日，樂天購物表示董事會上月通過出售中國成都樂天百貨的決議，這是樂天在華最後一家百貨門店。樂天購物有關人士表示，正在推進出售股權，收購方及細節尚未敲定。
樂天百貨2008年登陸中國，2017年陷入經營困境，之後不斷出售在華門店。
02
迪拜購物中心Emaar Properties有意出售電商業務
據路透社消息，迪拜購物中心Emaar Properties董事會近日開會討論出售其時尚電商業務的相關事宜，該集團以建造世界最高塔、哈利法塔和迪拜其他標志性建築而聞名。
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開業/新招
01
日本高雄新光三越SKM Park正式開業，業績成長已超百貨零售同業
新光三越SKM Park高雄草衙，自1月26日試營運至今屢創佳績，持續導入多個大型國際知名品牌，業績成長已超越百貨零售同業。項目于近日正式開幕，共超過200家品牌全年折扣3至6.5折。
SKM Park是新光三越第一家奧特萊斯，項目占地8.7萬平方米，提供奧萊購物、生活體驗、餐飲休閑、休憩娛樂四大面向，BURBERRY、台灣最大adidas奧萊旗艦店等入駐。
圖片來源/SKM Park
02
北京SKP-S與美國雕塑藝術家Daniel Arsham合作打造快閃店
日前，北京SKP-S在三樓舉辦station S #027 Archive Editions快閃店，此次主要圍繞Daniel Arsham的第三個Porsche藝術改造項目“1973 Porsche CARRERA RS 2.7”展開，涵蓋T恤、連帽衫、托特包、煙灰缸和Casestify iPhone手機殼等多款産品，整體采用中性且充滿活力的色調。
圖片來源/北京SKP-S
03
Kohl’s百貨與絲芙蘭合作網點將擴大至1100個
Kohl’s百貨與絲芙蘭合作開店滿一周年之際，雙方決定將合作擴至1100 家Kohl’s百貨。Kohl’s首席執行官Michelle Gass表示：絲芙蘭提供的高級美容産品，爲Kohl’s帶來了更年輕、多樣的客戶。
Kohl’s百貨一份聲明中顯示，2021年開業的200家Kohl’s與絲芙蘭合作的門店保持了高個位數百分比的銷售額增長。計劃到2023年開在Kohl’s百貨中的絲芙蘭門店將達850家。預計到2025年，開在Kohl’s百貨中的絲芙蘭門店年銷售額將達20億美元。
02品牌追蹤
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新店來了
01
泡泡瑪特澳大利亞首店落地墨爾本查斯頓購物中心，8月15日試運營
8月15日，泡泡瑪特澳大利亞首家門店開啓試運營。據悉，門店位于墨爾本查斯頓購物中心（Chadstone Shopping Centre），是南半球最大的商場。
圖片來源/泡泡瑪特海外IG官方賬號
02
俄版星巴克更名爲StarsCoffee恢複運營
據今日俄羅斯報道，俄羅斯境內的星巴克咖啡連鎖店將以新名稱“Stars Coffee”恢複在俄運營，首都莫斯科的咖啡店將于8月18日以新名稱開業。
星巴克退出俄羅斯市場後，俄羅斯歌手提瑪蒂7月宣布與俄企業家賓斯基一同收購和接管星巴克在俄所有資産——俄羅斯境內130家星巴克咖啡店的租賃協議，以及2000名員工的雇傭合同。
03
FENDI Casa全球第三家旗艦店選址上海南京西路，將于2023年1月開業
FENDI Casa（芬迪家居）宣布其亞洲旗艦店將于2023年1月開業，門店選址上海南京西路1818號，占地面積約640平方米。
從全球範圍看，這將是FENDI Casa在全球開出的第三家旗艦店。預計今年9月，其第二家旗艦店將在美國邁阿密開業。
FENDI Casa屬FENDI旗下家具板塊，是最早將奢侈品設計品牌帶入家居領域的公司，後跻身世界八大品牌家具行列。
04
香港咖啡廳JOY LUCK TEA HOUSE在原宿開設日本首店
9月5日，香港咖啡廳JOY LUCK TEA HOUSE將在原宿表參道地區開設日本第一家店，提供5種食物和13種飲品，門店設計以經典香港爲主題，店內擺放著香港電影演員李小龍主演的電影海報和照片。
圖片來源/流通ニュース
05
日本最大食品超市品牌Maxvalu，幕張店改造爲購物體驗型店鋪全新開業
8月20日，Maxvalu日本幕張店全新亮相，該店改造爲購物體驗型店鋪，旨在讓客戶享受購物以外的全新體驗。
島田谕社長表示，這是首家“快遞型”體驗型超市，面積約1000㎡，生鮮占比高達60%，年銷售額目標14億日元。該店還將推出新服務，例如利用 Scan & Go Ignica 應用程序的會員計劃、允許顧客自助付款的Scan & Go，以及“線上下單、30分鍾送達”服務。
圖片來源/流通ニュース
06
SHAKE SHACK福建首店籌備中，選址福州萬象城
近日，美心食品（廣州）有限公司在招聘網站發布了“GM門店總經理 福州SHAKE SHACK”職位招聘信息，這也意味著SHAKE SHACK福建首店將要來了。根據招聘信息顯示，SHAKE SHACK福建首店選址福州萬象城，目前正在籌備中。
07
ICICLE在東京開設日本第二家門店
之禾卡紛集團旗下高端服裝品牌ICICLE日前在日本開設首家東京門店，也是該品牌在日本的第二家門店。
新店位于東京伊勢丹新宿店的4層，開業當天ICICLE在同樓層特別開設了一家展示品牌代表性外套産品的快閃店“EARTH COAT”，活動時間至8月16日。根據ICICLE此前計劃，未來三年內的日本門店數量將增長至五家。
08
LVMH集團旗下高定香氛品牌梵詩柯香中國首店，8月18日亮相南京德基廣場
法國LVMH集團旗下高定香氛品牌梵詩柯香（Maison Francis Kurkdjian）宣布正式進入中國市場，8月18日首店入駐南京德基廣場以及天貓品牌旗艦店。梵詩柯香成立于2009年，2017年被LVMH集團收購了品牌的多數股權。
圖片來源/Maison Francis Kurkdjian官博
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關店/破産/裁員
01
日本餐飲集團雲雀控股將關閉約100家門店
8月12日，日本餐飲龍頭雲雀控股宣布，將關閉約100家不盈利的門店，主要是路邊店。
另悉，該公司預計2022年將通過縮短營業時間和引入新的 POS 收銀機、重組生産線以及通過DX提高運營效率等手段來提高生産力、盈利能力。此外，今年計劃在236家門店進行門店改造。
02
英國影院運營商Cineworld據悉將申請破産，股價暴跌80%
總部位于英國的全球第二大影院運營商Cineworld准備在“幾周內”申請破産，已聘請律師和顧問咨詢破産程序，公司股價一度暴跌超80%。
該消息影響著全英國127家影院的數千名員工的未來，而Cineworld在全球擁有約2.8萬名員工，業務遍及10個國家。
03
日本服飾品牌SOPH.上海店將關閉
SOPH.將于8月21日撤銷在上海的專賣店，閉店以後會轉至多品牌零售集合店I.T上海新天地店發售。SOPH. 是清永浩文于1998年在日本東京創立的服飾品牌，主打簡潔的設計理念以及高科技材質的使用，開辟了功能性服飾進入街頭潮流領域的先河。
圖片來源/SOPH.
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業績速覽
01
沃爾瑪中國第二財季淨銷售額增長15.9%，山姆會員商店和電商業務表現出色
第二財季，沃爾瑪中國淨銷售額增長15.9%，可比銷售額增長14.1%；山姆會員商店和電商業務表現出色。其中，沃爾瑪中國第二財季電商淨銷售額增長77%，兩年疊加增長率爲152%。
02
無印良品7月現有門店銷售下降12.7%
無印良品7月業績出爐，包括在線商店在內的直營現有商店銷售額同比下降12.7%，客戶數量減少4.2%。
圖片來源/無印良品官博
03
雅詩蘭黛第四財季淨利潤大跌95%
據時尚商業快訊，在截至6月30日的第四財季內，雅詩蘭黛集團銷售額同比下滑10%至35.6億美元，淨利潤大跌95%至5000萬美元。2022財年全年，雅詩蘭黛銷售額同比增長9%至177.37億美元，淨利潤下滑16%至24.08億美元。
04
On昂跑第二季度收入大漲近67%，淨利潤猛漲245.9%
在截至6月30日的三個月內，瑞士運動服飾品牌On昂跑銷售額同比大漲66.6%至2.91億瑞士法郎，毛利率爲55.1%，淨利潤猛漲245.9%至4914萬瑞士法郎。
期內，該品牌直營零售銷售額大漲60.8%至1.05億瑞士法郎。鑒于這一積極態勢，On昂跑預計今年銷售額有望超過10億瑞士法郎。
圖片來源/On昂跑官博
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會員/電商/數字化
01
亞馬遜日本協作istyle改善客戶在化妝品領域的購物體驗
日前，亞馬遜日本站宣布和美容公司istyle達成合作，雙方將合作改善客戶在化妝品和美容領域的購物體驗。
作爲合作的一部分，雙方計劃在Amazon.co.jp開設一家名爲“@cosmeSHOPPING”的在線商店。在這家商店的顧客可以獲得一個Amazon.co.jp賬戶，其中包含“@cosmeSHOPPING”的特色化妝品和美容的各種信息，以及各種品牌和類別的化妝品。
02
全球電商收入或將首次出現萎縮
受供應鏈問題和通脹影響，最新報告預計全球電子商務收入將在2022年同比首次萎縮，較2021年下降2.5%。
全球電子商務行業在最終重回正軌之前需要克服普遍預期的全球經濟衰退和隨之而來的失業率上升這兩個重大障礙。隨著消費者重返線下購物，Boohoo、ASOS等快時尚電商正面臨業績增長放緩的挑戰。
圖片來源/視覺中國
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新品/聯名/營銷
01
Tims中國抖音活動獲超2000萬元GMV
Tims中國近日在抖音舉辦的「心動一下“椰”一夏」活動在抖音平台累計播放6.4億，實現GMV超2000萬元。
Tims中國負責人表示，通過本次活動，Tims已掌握新媒體時代的“全案營銷”打法，爲Tims營收增長探索出新方向、新路徑。
02
鍾薛高推出咖啡快閃，開啓“雪糕+咖啡”新物種
據第一財經報道，從8月12日～8月25日，鍾薛高開始推出咖啡快閃，但並非鍾薛高自己開設咖啡店，而是攜手其他咖啡品牌合作，與全國近600家咖啡館共創“雪糕+咖啡”新物種。
據悉，早在2019年11月，鍾薛高新品咖啡在成都天祥店開賣，入局咖啡市場。
03
韓國樂天免稅店邀請李俊昊和aespa爲代言人，以吸引外國遊客
8月17日，韓國樂天免稅店表示，公司聘請歌手兼演員李俊昊和女團aespa擔任公司形象代言人，以吸引外國遊客。樂天還將陸續公開新的代言陣容，推出新的廣告和線上線下活動，爲海外顧客提供免稅購物信息。
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公司戰略
01
奢侈羊絨品牌LoroPiana與Juventus足球俱樂部達成深度合作
LVMH旗下奢侈羊絨品牌LoroPiana與Juventus足球俱樂部在2022至2023年足球賽季再度達成合作。LoroPiana將首次爲女子隊設計官方制服，並爲男子隊推出正裝系列。
通過這一合作，LoroPiana有望向消費者展現品牌更加多元化的一面，以加速向綜合性奢侈品牌轉型。
圖片來源/LoroPiana官博
02
資生堂向中國創健醫療出資1億元，擴大功能性護膚業務
資生堂通過旗下的中國投資基金向從事美容醫療及化妝品用重組膠原蛋白的中國新興企業“創健醫療（Trautec）”出資人民幣約1億元。資生堂考慮通過合作，開發用于醫美治療後的産品等。資生堂還將利用創健醫療的醫美行業網絡，擴大中國業務。
03
Gucci母公司有意收回美妝業務
開雲集團董事總經理表示，陸續把旗下品牌的眼鏡業務收歸己有後，該業務正朝著20億歐元年收入的目標靠近，在此基礎上，美妝將成爲開雲集團未來發展的一個自然延伸。
值得關注的是，目前Gucci美妝由Coty集團負責，分析預計品牌的美妝業務規模爲10億歐元，而此前開雲集團曾對Coty集團未能在香水和美容領域充分發揮Gucci的優勢表示不滿。
04
Prada 美妝業務全新啓動，開通獨立社交媒體賬號和官方網站
在與歐萊雅集團簽署合作協議後，意大利奢侈品牌Prada日前在社交媒體平台Instagram上設立一個獨立賬號 @pradabeauty，並開通Prada美妝官網。有業內人士預計，這意味著Prada將正式發力美妝市場，以尋求更大突破。
03資本捕手
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收並購
01
Forever 21母公司將斥資逾2億英鎊收購Ted Baker
經過數月的談判後，Forever 21母公司ABG發布聲明宣布以2.11億英鎊的價格收購英國高端服飾品牌Ted Baker。目前該交易已獲得Ted Baker大部分股東支持，最快將于第四季度完成。ABG透露，爲更好地進行業務重組，最大限度地發揮潛力，Ted Baker將私有化。
圖片來源/Ted Baker官博
02
英國零售巨頭Frasers集團將收購澳大利亞時裝平台MySale
Frasers集團宣布其已提出以每股2便士的價格收購澳大利亞時裝平台MySale的要約，該報價比MySale截至8月16日的2.69便士股價折讓 5.7%。
在此之前，Frasers集團已于6月收購了MySale 28.7%的股份成爲最大股東。Frasers集團表示，該交易將使該集團能以更快的速度布局澳大利亞及周邊市場。
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IPO
01
傳Prada集團明年將在米蘭二次上市，計劃募資10億美元
據華麗志消息報道，意大利奢侈品集團Prada正考慮通過在米蘭二次上市籌集至少10億美元的新資金。Prada集團正在與高盛集團（Goldman Sachs Group Inc.）合作，爲可能的二次上市做初步准備。上市工作可能會在明年進行，Prada集團和高盛的代表均拒絕置評。
圖片來源/視覺中國
02
百勝中國降低從紐交所退市風險申請，自願轉換爲雙重主要上市
8月16日，百勝中國-S（09987.HK）公告稱，公司已就其第二上市地位自願轉換爲主要上市地位向聯交所提出申請。並于2022年8月15日接獲聯交所的收悉確認。
雙重主要上市即同一公司在兩地證券交易所挂牌上市，上市公司會同時擁有在兩個上市地的同等上市地位，假若在其中一個上市地退市，也不會影響到另一個上市地的上市地位。
04行業風向
01
日本16家上市餐廳預計累計關閉1000家門店
8月18日，帝國數據庫披露，至2022年6月，16 家主要上市餐飲連鎖店的門店數量爲 8,420 家，與疫情前截至2019年12月的財政年度（9,230家門店）相比，門店數量減少了810 家，減少約9%。
若按該閉店速度計算，包預計2023年3月期末，16家餐企的店鋪數將停留在8000家左右，較疫情前減少超過1000家。
02
迪拜免稅店上半年銷售額增長103%
迪拜免稅店已從2020年、2021年疫情引發的低迷中恢複，呈增長勢頭。今年上半年，迪拜免稅店銷售額同比增長103%至7.77 億美元（2021年上半年僅爲3.834億美元），僅比2019年大流行前同期的同期低 20.52%。
05宏觀截面
01
澳洲零售業和零售商信心強勢反彈
據《悉尼晨鋒報》報道，澳洲購物者每次到訪商場的花費比疫情前多出了近三分之一，他們會給自己購買新的衣服、珠寶和奢侈商品。
澳大利亞零售地産巨頭Vicinity Centres執行長Grant Kelley表示，經曆長時間的封鎖，零售業的銷售額和零售商的信心出現了反彈。UBS分析人士Grant McCasker稱，這個結果是因爲“2022年下半年受到疫情的影響降到了最低”。
02
工資漲消費需求增加，新加坡零售地産租金與價格料上漲
仲量聯行（JLL）近日發布的新加坡零售房地産市場展望報告指出，新加坡實際工資加速增長、消費者的積壓需求增加以及經濟持續擴張，有望帶動零售銷售中期增長，進而推動零售房地産租金和價格在未來五年上漲。
考慮到租金預期上升，在未來五年，黃金地段的零售空間資本價值預計每年平均增加1％至2％。
圖片來源/視覺中國
03
馬來西亞第二季GDP同比增長8.9%
疫情好轉後，經濟活動恢複正常，勞動力市場複蘇，以及內部需求擴張，馬來西亞今年第二季國內生産總值（GDP）同比增長8.9%，高于市場預期的8.5%；環比則增長3.5%，延續前兩季增長趨勢。
04
美國7月消費總額環比增長10.3%，電子産品銷售表現最差
美國商務部公布7月零售及食品服務市場數據，消費總額爲6828億美元，較6月環比增長10.3%。2022年5月-7月，消費總額增長9.2%。其中，電子産品銷售表現最差，同比下降11.9%至70億美元。其次是百貨商店，下降8.7%；服裝零售下降2.3%。
惠譽國際（Fitch Ratings）高級董事David Silverman表示，通脹仍然是7月份零售額增長的主要原因，盡管零售商營收增長，但過剩的庫存水平可能會繼續對零售商的季度收益報告造成嚴重破壞，且消費者還是普遍放緩了他們的消費行爲。
05
旅遊業挽救意大利夏季GDP
意大利《24小時太陽報》報道，隨著旅遊業的複蘇，意大利出現了消費和營業額的激增。此外，由于近段時間航空業的混亂，大部分人出國旅行的意願下降，進而促進了意大利國內遊的進一步火熱。再疊加持續強勢的美元走勢，外國遊客來意人數呈逐步上升態勢。
作爲夏季旅遊旺季，三季度經濟形勢的向好無疑會對四季度的經濟走勢産生積極影響，同時也將鞏固6月份3.4%的增長率。
封面圖片來源 視覺中國
消息來源 贏商網、紐約時報、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業daily、華麗志、日經中文網、流通新聞、界面新聞、財華社、新浪財經、36氪、野馬財經、經濟日報、中新社、第一財經、品牌服裝網、墨爾本時代報、東方財富網、中國網地産、AFN研究院、觀點網、澳洲財經見聞、ACB News《澳華財經在線》、泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經濟報道、hket、觀點網搬運工 momo、熹尼、一卡拉、醒醒排版 一卡拉更多零售風雲，鎖定下期《商D天下》~
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