編者按
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城市發展的終極目的，是讓人留下來。隨著時光的流逝，城市發展也有如生命，是一個不斷保留、傳承與重塑的過程。我們關心城市的高樓大廈，宏大藍圖；我們也關心城市的原本面貌，曆史與傳統。尊重過去，賦能未來，與城市，共發展。
招商蛇口以卓越的城市綜合開發運營能力，飽含著對城市發展的責任，聚能“城市生長的力量”，致力成爲“美好生活承載者”。爲發現和探討更多在時光裏成長的老村、舊城，小新團隊專門開設了《不一樣的村落》專欄，第七期我們走進深圳·石岩。
石岩。圖片來源：濱海寶安
石岩原名烏石岩，因鎮內有大石洞，洞內置一玉觀音，中央有大石座，供奉者燃放鞭炮挪其上，呈褐黑色，謂之觀音顯靈，故名“烏石岩廟”。
烏石岩廟。圖片來源：深圳新聞網
「vol.07」
如果你想在一座城市尋找未來 最好先追尋她的過去
圖片來源：濱海寶安
這裏是石岩
壹
石岩·有故事有顔值
提到石岩，你的第一印象是什麽？
陽台山森林公園。陳雪濤 攝
山脈環立，一水抱城。石岩有豐富的生態資源，山林、野花、植物、濕地……漫步陽台山森林公園，好不惬意。
陽台山美譽頗多，海拔581.7米，是“深圳西部第一峰”，其中“羊台疊翠”是“深圳八景”之一。抗日戰爭時期，陽台山是東江縱隊的重要根據地，當地人民和東江縱隊上演了震驚中外的“勝利大營救”。
石岩湖。圖片來源：濱海寶安
石岩，有英雄氣質的陽台山，有令人心曠神怡的石岩湖，這裏不僅是深圳西北部的“後花園”，還是自然與人文相融合，集高新科技、生態旅遊、客家風情于一體的現代化區域。
貳
石岩·破繭重生
舊廠房、流水線、大通鋪……石岩另一張名片，是路上隨處可見的工廠。
石岩作爲深圳第一家“三來一補”企業所在地，聚集了大大小小的工廠。每個在這裏打拼過的人，或多或少都有一份關于工廠的記憶。
原石岩艾美特工業區
艾美特工業區，曾經是石岩許多外來務工者的落腳處。悶熱的夏天、日複一日的車間流水線勞作，承載了許多人的青春。
該工業區以老舊廠房、倉庫、宿舍爲主，建築破損嚴重，功能用途落後，且大多爲低層建築，土地空間無法有效利用。
2013年，寶安提出全力打造“三帶兩心一谷”的城市空間結構主格局（一谷即石岩科技健康綠谷），以及“山湖石岩、科技綠谷、休閑慢城”的發展戰略定位。這一規劃亮點的提出，爲石岩的發展描繪了宏偉的藍圖，指明了未來前進的目標和路徑。
深圳西部發展帶
顯然，存于老環境下的艾美特工業區與寶安區新制定的發展戰略定位存在較大差距，改造升級迫在眉睫。
三
續寫·另一個“谷”的故事
招商蛇口，中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，締造了蛇口網谷。
蛇口網谷
在寶安石岩這片熱土，一個同樣的“劇本”正在上演，招商蛇口決意在這片土地續寫另一個“谷”的故事——海谷科技大廈（原石岩艾美特工業區項目），助力石岩實現從“舊”到“新”的轉變。
2015年項目列入城市更新計劃。
2017年12月規劃草案公示。
2018年4月規劃公告，實施主體確認公示。項目案名爲：海谷科技大廈。
海谷科技大廈是石岩首個完成工業用地改新型産業用地的項目。項目位于石岩街道，東臨羅租工業大道，西靠松白路，北接建興路，南依華石工業區。拆除用地面積34748.5平方米，開發建設用地面積26885.0平方米，計容積率總建築面積125770平方米。
項目範圍圖
其中廠房（無汙染生産）17610平方米，産業研發用房70430平方米（含創新型産業用房8460平方米），産業配套用房33020平方米（含小型商業服務設施3950平方米，配套宿舍29070平方米），公共配套設施4710平方米。除此之外，正在建設的地鐵13號線羅租站距離項目步行僅5分鍾。
建築是血肉，産業是靈魂。入駐企業的實力和水平，最能反映項目的價值所在。海谷科技大廈由招商蛇口、TCL地産按照高標准攜手開發，艾美特已確定入駐。
海谷科技大廈是融合總部辦公、創意辦公、智能居住、精美商業爲一體的城市升級項目，通過“立體綠洲”“活力城市”“高效産辦”等産品設計理念，爲工作、生活于此的高端人才營造一個適宜的空間，滿足他們各種各樣的嚴苛需求。
海谷科技大廈辦公樣板層的效果圖
海谷科技大廈引進新加坡“立體綠洲”設計理念，通過地面、階梯式廣場、裙樓屋頂、塔樓空中花園等多節點串聯，形成建築立體景觀設計，塑造共享式中央空間。
海谷科技大廈城市展廳園林實景圖
海谷科技大廈項目的建築設計、立面設計由新加坡DP建築設計咨詢有限公司執筆；園林設計來自AECOM——全球頂尖的基礎設施全方位綜合服務企業；室內設計來自于締博建築設計咨詢。新加坡國際會議中心、新加坡國家藝術中心（獲得英國皇家建築學會獎章）、迪拜購物中心（最大購物中心之一）、紐約世貿中心公共區域、日本東京中城……這些建築界頂尖作品均出自以上設計公司之手。海谷科技大廈將大師級的設計公司納入，共同塑造項目的“産品力”，打造區域標杆。
新時代的石岩
産業發展欣欣向榮、商業潛力日益增長
處處充滿向上的澎湃活力
作爲區域首批城市升級作品
海谷科技大廈代言著城市産業升級的新趨勢
布局工業互聯網、智能終端、總部研發等産業
招商蛇口助力寶安打造一個具有全球影響力的
人才集聚高地、創新創業高地
高端制造和智能制造高地
爲大灣區的建設添磚加瓦
免責聲明：1、濱海寶安圖片版權歸石岩街道辦所有。2、內容涉及的項目展示區實景圖或規劃效果圖，僅作爲您的購房參考，該圖文不意味著開發商對此做出了承諾，具體以政府機構的公開信息及買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》爲准。敬請您在購房前充分了解相關信息政策後再行決定。日期：2022年5月。3、部分圖片來源網絡，涉侵刪。
作爲中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口是較早布局城市更新領域的房企之一，40多年來建設開發運營中國改革開放的發源地——深圳蛇口片區。時間是最好的見證者，蛇口已經由4700人的荒蕪小漁村，蝶變爲國際化濱海新城。不僅爲中國經濟發展做出了重要的曆史貢獻，同時也是中國最耀眼的城市更新案例之一。
目前，招商蛇口城市更新業務已重點布局深圳、香港、上海、重慶、廣州、佛山、東莞、常熟等城市，打造了深圳海上世界片區、深圳羅湖招商中環、重慶長嘉彙彈子石老街、常熟琴湖會客廳、南昌東湖意庫等城市更新項目。未來，招商蛇口將以城市更新爲抓手，繼續賦能城市生長，承載美好生活。
