至于居民，多數人也基于不清楚鄰居單位爲何空置五年就轉售，一般也不會貿貿然就向當局舉報。
另有不願具名的房屋經紀說，要證明屋主沒自住有一定難度，除非建屋局抽查，否則鄰居或房屋經紀，也不會多事去向建屋局舉報。她說，義順地區屋齡介于六年至10年的五房式組屋單位，售價已從60萬元起跳，一些高樓層、有裝修的單位，可叫價70萬元以上。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮受詢時指出，空置組屋單位轉售事件，已成引起關注的社會課題。“人們生氣是因爲有人屢屢抽簽，多年都無法成功申購組屋，有人卻在申請到組屋後沒有入住，然後爲了賺錢將單位放到轉售市場去。”
時政網站“慈母艦”日前報道，義順一個五房式預購組屋空置五年後高價轉售，引發爭議。陳志強以此爲例說，相關單位明顯長期空置，有違反建屋局條例嫌疑。他指代屋主賣屋一旦被投訴，可能會導致執照被房地産代理理事會吊銷，因此不會接這樣的案子。
擁有四年經驗的房屋經紀陳志強告訴《聯合早報》記者，一般屋主正式委托賣屋前，房屋經紀都會到欲脫售的單位例行檢查，了解當下是否有有人居住、屋況等，並了解屋主想要的售價，過後才開始尋找買家。
他說，一個組屋單位原本可供有需要的家庭入住，但過去五年裏卻空置，這樣的情況若成爲普遍現象，本地住房分配可能會出現問題。不過麥俊榮強調，和成功申購組屋的人數比較，不入住又高價轉售空置組屋的屋主爲極少數。
與成功申購組屋人數相比 高價賣空置單位屋主極少
“我們不會多此一舉，組屋轉售市場是買賣雙方自願交易。我們也不會去問鄰居，想要賣屋的屋主，是否真的住在單位內。”
空置組屋單位高價轉售引起爭議，數名房屋經紀指除非有人投報或建屋發展局抽查，否則難以查證一名屋主是否長期不入住單位，只爲了等待最低居住年限屆滿再轉售。不過，也有人不排除有急著要賺傭金的經紀知法犯法，幫忙出售空置的單位。
經紀一般不要求賣方出示水電費賬單證明
一名熟悉坎貝拉、義順一帶房屋市場的劉姓房屋經紀則說，房屋經紀通常只會確保屋主已向建屋局登記有意賣屋，和滿足最低居住年限，不會去細問到底屋主是不是自住，又或者要求對方出示水電費賬單證明。
不過，他不排除有心急想要賣房賺傭金的經紀，來者不拒幫忙出售。