信托下半年的可派發收入,包括第一筆爲數1000萬元的“周年紀念派息”(Anniversary Distribution)。爲了慶祝成立20周年,信托去年宣布會每半年派發“周年紀念派息”直至2026年,每年派發2000萬元,總額達1億元。
截至去年底,已簽約的整體租用率爲96.3%,加權平均租賃期限爲六年,而主要10個租戶的加權平均租賃期限爲10.5年。
信托表示,2022財年的可派發收入上升,主要是因爲在2021年5月收購的吉寶灣大廈(Keppel Bay Tower)帶來的貢獻、數年前的所得稅開銷經過調整,以及“周年紀念派息”。可是一部分增幅因爲布裏斯班George Street 275號辦公樓被脫售、悉尼的Chifley Square 8號大樓的貢獻減少,以及貸款成本升高而減少。
吉寶房地産信托價格星期五起3.74%,收報0.97元。
信托在新加坡、澳大利亞、韓國首爾和日本東京都有房地産。
信托的全年每單位派息達到5.92分,同比增加1.7%。根據去年底的0.91元閉市價,派息收益率爲6.5%。
吉寶房地産信托在星期五(1月27日)公布截至去年底的下半年和全年業績顯示,下半年的淨房地産收入爲7800萬元,同比下滑2.4%。全年則增加2.0%至1億5890萬元。
吉寶房地産信托(Keppel REIT)2022財年下半年可派發收入同比增長3.7%至1億1040萬元,全年增長4.1%至2億2094萬元。
信托將在3月1日派發每單位2.95分的下半年派息,同比增長2.4%。
另一方面,吉寶房地産信托宣布,2024年到期的可轉換債券的轉換價格將從3月1日起,從現有的每單位1.3494元調低至1.2999元。債券持有者在3月1日前行使轉換權,則會按照現有的價格轉換。