國家發展部長李智陞同日在臉書發文說,從本輪活動起,組屋申請者提交申請前,必須完成購屋資格通知書(HDB Flat Eligibility Letter)的首個核查步驟。
博納産業(Propnex)研究與內容主管黃秀瑩說,這個項目附近也有許多設施,如竹腳巴刹、未來的綜合發展項目鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)、綜合醫療保健與酒店大廈Connexion,以及慕斯達法購物中心等。
本輪組屋銷售活動星期二下午3時開始。
根據建屋發展局星期二(5月30日)發出文告,這個歸入成熟市鎮加冷黃埔的項目,有569個三房式和四房式單位。四房式不含津貼售價介于50萬5000元至64萬2000元。
與之前的PLH項目一樣,Farrer Park Arena的津貼回收率是6%。這意味著屋主日後如果出售單位,須將轉售價或估價的6%歸還建屋局,以高者爲准。
這裏四房式的不含津貼售價介于36萬3000元至46萬7000元。李思德認爲,由于單位數量多,共有1985個二房式至五房式單位,因此首次購屋者申購率可能也介于1到3。
花拉公園推出第二個黃金地段組屋項目,地點靠近花拉公園地鐵站、小印度地鐵站和竹腳巴刹等設施。有房地産分析師預計申購率可能超過6,意味著每個單位有超過六人申購。
合登集團(Huttons)高級研究主管李思德則認爲,此項目的首次購屋者申購率可能介于1到3。
此次也推出1500個剩余組屋的單位,首日截至傍晚5時,當局共收到88份申請。
延伸閱讀 今年第二輪預購組屋銷售活動5月30日展開登加近3000新組屋單位周二起可申購
大亨房地産網站(MOGUL.sg)首席研究官麥俊榮認爲,這一輪的五個預購組屋項目中,地點最吸引人的是Farrer Park Arena。它位于市中心邊緣,步行五分鍾就能到花拉公園地鐵站或小印度地鐵站,因此它在黃金地段組屋模式(PLH)下推出,不令人驚訝。
《聯合早報》去年4月報道,鄰近花拉公園和小印度地鐵站的一幅地將重新發展爲組屋區,興建約1600個單位。這幅地今年2月推出首個預購組屋項目Farrer Park Fields,目前這輪組屋銷售活動推出第二個項目Farrer Park Arena。
“我們估計,由于推出的單位較少,這個項目的申購率有可能超過6。”
建屋局也在文告中宣布,當局8月將在蔡厝港、登加、加冷黃埔和女皇鎮等市鎮,推出約6700個預購組屋單位;11月則在武吉班讓、裕廊西、兀蘭、勿洛、碧山、紅山和女皇鎮等市鎮,推出約6300個單位。
至于此次在登加推出的兩個項目中,靠近英華學校(小學)新址的Parc Meadow @ Tengah料會較受落,尤其受年輕夫婦歡迎。