延伸閱讀 維權股東要勝寶工業信托開特大 表決撤換管理公司改模式勝寶工業信托反駁維權股東 撤換外部管理公司提案
勝寶工業信托的股價星期一無變動,持平于0.43元。
Quarz持有勝寶工業信托的14%股權。
ESR集團在給信托單位持有者的公開信中寫道,如果Quarz提出的表決獲執行,信托可能長時間陷入不穩定狀態。“我們要警告的是,這樣的不穩定性無疑將讓投資者和貸人對信托喪失信心,進而給單位持有者帶來重大價值破壞。”
維權投資基金Quarz亞洲資本(Quarz Capital Asia)要求勝寶工業信托(Sabana Industrial REIT)董事會撤除現有的外部管理公司,改由公司內部負責的提案再度被反駁。大股東ESR集團發出公開信,對這項建議提出“嚴重疑慮”,並指其中的不確定因素將讓投資者和放貸人對信托失去信心。
針對各方作出的反駁,Quarz接受《聯合早報》詢問時說:“我們呼籲勝寶的外部經理人和ESR集團停止作出空洞的威脅,以試圖混淆單位持有人。外部經理人不應該再浪費時間,應盡快根據這些決議召開特大,讓單位持有人通過投票來改善企業治理、每單位派息和股票價格。”
上述提議遭勝寶信托經理人批評。勝寶房地産投資管理公司上星期四(6月22日)在反駁文件中指出,Quarz沒有爲信托的持續性制定策略和計劃,以及撤換經理人可能導致信托必須提前還清現有貸款。它也稱Quarz在要求內部公司管理的提案上,提出不正確的信息、財務預測和假設。
Quarz:應盡快召開特大
集團指出,Quarz的提案可能讓信托的財務可行性和現金流面對風險。此外,如果撤除現有的外部管理公司的決議獲批准,但改由公司內部負責的決議不獲通過,信托可能面對沒有經理人管理的情況。
在香港上市的物流地産公司ESR集團(前稱ESR Cayman),持有勝寶工業信托約20.6%股權,是信托最大的單位持有者。管理信托的勝寶房地産投資管理公司(Sabana Real Estate Investment Management)是ESR集團間接持股的投資公司。
Quarz透露,公司將在7月6日(星期四)晚上8時爲所有單位持有人舉行網上討論會。
Quarz早前要求信托董事會召開特大進行兩項表決:一、撤除現有的外部管理公司;二、指示受托機構彙豐機構信托服務公司把管理信托的職能內化,成立一家受托機構的獨資公司來管理信托以及有關事宜。