和Grab一樣，柯樂伊說，PropertyGuru也面臨盈利方面的挑戰。自2007年推出以來，該平台還沒有實現全年盈利。
FSMOne.com研究及投資組合管理部高級研究分析員柯樂伊受訪時指出，通貨膨脹率和利率上揚壓抑消費支出，影響了Grab的營運。
他指出，PropertyGuru雖然已經取得盈利，但2023年的息稅折攤前盈利率（EBITDA margin）預計僅有7％至9％。Grab和Ohmyhome的營運仍虧損。
寬松貨幣時代結束 赴美上市不再容易
他指出，美國上市公司的總市值高達40.72萬億美元（約55萬億新元），本地上市公司的總市值只有6520億美元。這些數字說明了美國市場能吸引到更多資本，企業也能接觸到更多投資者。
此外，該公司在最大的市場印度尼西亞，面臨來自Gojek的激烈競爭，拖累了它的商品交易總額（GMV）。這些因素都可能導致Grab股價表現不佳。
科技企業會否因此放棄到美國、選擇留在新加坡上市，黃佳仁和柯樂伊的看法相對保守。
黃佳仁接受《聯合早報》采訪時說：“在過去的兩年裏，投資者對尚未盈利的科技公司，尤其是那些來自東南亞的科技公司，漸漸不感興趣。”
黃佳仁說：“我認爲，本地公司將毫不猶豫地在美國上市，在那裏上市可以獲得更高的品牌知名度和更多資本。”
銀河—聯昌證券投資顧問杜建興受訪時指出，過去10年，許多科技企業趁市場充斥著便宜的資金，到美國上市。
Ohmyhome上市後在一個多月內漲了361.5％，閉市價最高去到18.46美元，至今漲幅只剩下4.75％，星期一閉市報4.19美元。
盈立證券uSMART市場策略師黃佳仁認爲，國際投資者關注東南亞科技公司的盈利能力，可能是導致Grab、PropertyGuru和Ohmyhome近期表現不佳的主要因素。
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Grab于2021年12月上市、PropertyGuru去年3月上市，Ohmyhome的“資曆”較淺，上市至今三個月。
其中Grab和PropertyGuru自上市以來，股價下跌了75％和46％。截至星期一（6月26日）閉市報3.20美元和4.65美元。
柯樂伊則說，本地股市持續受困于低流動、低估值和投資者缺乏興趣的處境。來自香港和其他亞洲交易所的競爭，也導致本地股市很難吸引公司上市。
以新加坡爲總部、選擇到美國上市的科技企業包括私召車應用和送餐服務公司Grab、房地産交易平台PropertyGuru和房地産代理和服務平台Ohmyhome。
“利率上升到更高水平、且維持的時間更長，將轉化爲更高的借貸成本，這也將影響PropertyGuru的業務發展。”
尚未盈利或盈利能力疲弱，讓國際投資者漸漸不青睐來自東南亞的科技公司。多家赴美上市的本地知名科技公司，至今大部分的股價令市場大失所望。
“然而，投資者越來越重視科技公司的盈利能力。利率上升和寬松貨幣時代的結束，那些打算循著過去的途徑上市的企業將發現這條路不再那麽容易走。新加坡交易所或許能在短期內獲益。”
Grab爲了保持競爭力而削減成本，最近裁員1000人，占員工總數11％，是冠病大流行以來最大的一輪裁員。